ИА SakhaNews. Из-за недоступности ипотеки вырос спрос на арендное жилье, что привело к дефициту предложения и росту цен на съемные квартиры, рассказали «Известиям» участники рынка недвижимости. Цены на съемные «квадраты» подскочили за последние два месяца до 15 процентов.
«В этом году помимо традиционного сезонного скачка спроса на рынке аренды, который ежегодно происходит на август–середину октября, наложился фактор изменения доступности ипотечных кредитов», — сказала «Известиям» директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова.
По ипотечным кредитам, которые не относятся к льготным, в среднем ставки поднялись уже до 15 процентов. В таких условиях гораздо выгоднее брать квартиру в аренду, отметил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
По словам директора по маркетингу и продукту клубного дома D’oro Mille Татьяны Калюжновой, ежемесячные ипотечные платежи при покупке вторички, например, за 13 млн рублей при ипотечной ставке 14,2 процента и кредитом на 30 лет составят порядка 125 тысяч рублей, а снять аналогичную жилплощадь примерно 45 000–50 000 рублей в месяц в Москве.
По мнению экспертов, арендное жилье до конца года продолжит дорожать, цены на наиболее востребованные квартиры могут увеличиться еще на 5–10 процентов.
