В сентябре 2015 года по обращению ОНФ прокуратурой Ленского района была проведена проверка пяти 24-квартирных домов в микрорайоне Теплый Стан, введённых в эксплуатацию в 2013-2014 годах. Жители домов жаловались на щели в стенах, низкую температуру зимой в квартирах, которая в среднем едва достигала 15 градусов.
Управление Госстройжилнадзора Якутии установило нарушения, допущенные при строительстве домов. Ряд конструкций, к примеру, фасады, отмостка были выполнены из материалов, не предусмотренных проектной документацией. Кровля плоская с уклоном в сторону стоков на две стороны, состоит из лотков листовой стали, проложенных через парапет, а также мягкого ковра «Технониколь», вместо проектной двускатной крыши с покрытием металочерепицы по прогонам. Проектные решения по фундаментам приняты без инженерно-геологических изысканий грунтов, учета их сезонного промерзания.
Проектировщиком ООО «Строй Проект» были согласованы значительные изменения рабочей документации, используемой подрядчиком в процессе строительства объектов в части конструктивных и технических решений, влияющих на надёжность и безопасность объекта. Подрядчиками допущены многочисленные изменения, выразившиеся в ненадлежащей тепло и гидроизоляции зданий, проведении некачественных сварочных работ и т.д.
В итоге проверки, проведенной прокуратурой Ленского района, в адрес застройщика ООО «Строй Капитал» было внесено представление об устранении выявленных нарушений.
Однако в январе 2016 года ОНФ в Якутии установил, что мероприятия по устранению недостатков жилых домов не проводились.
По итогам переговоров ОНФ с Министерством архитектуры и строительного комплекса глава города Ленска Александр Хорунов утвердил "Дорожную карту" по устранению недостатков домов в районе Теплого Стана.
15 февраля 2016 года планировалось начать ремонтные работы, а в конце мая текущего года они должны были быть завершены. Но в установленные сроки запланированные городской администрацией мероприятия снова не были выполнены.
По словам представителей администрации Ленска, устранение недостатков объектов начнется после завершения судебных тяжб с застройщиком и, в свою очередь, застройщика с субподрядчиками.
«Мы твердо заявили администрации города о недопустимости соотнесения исполнения своих служебных обязанностей с вынесением судебных решений», – сказал Валерий Лютый.
