Имущество, ставшее предметом судебного разбирательства, было выведено из «Якутгазпрома» прежним руководством этой компании в 2005 году, когда создавалось ЗАО НК «Якол».
Первые нарушения законодательства были допущены при заключении договора о создании ЗАО НК «Якол», подписанного между ООО «Якол» и ОАО «Якутгазпром» 18 августа 2005 года: ни договор, ни протокол общего собрания учредителей не содержат перечня и денежной оценки имущества, вносимого в уставной капитал нового предприятия.
Несмотря на это, в сентябре 2005 года прежнее руководство ОАО «Якутгазпром» передало в уставный капитал НК «Якол» имущество в количестве 36 позиций, в том числе административное здание по улице П. Алексеева, 76, четыре АГЗС и одну АЗС. Стоимость этого имущества была существенно занижена. Так, административное здание ОАО «Якутгазпром» было оценено всего в 52 миллиона рублей. Проведенная впоследствии независимая оценка показала, что его реальная стоимость составляла 125 миллионов. Таким образом, убыток ОАО «Якутгазпром» только по данному эпизоду составил более 72 миллионов рублей.
Причем, сразу после оформления в собственность новый владелец сдал административное здание и АГЗС обратно – в аренду ОАО «Якутгазпром». После того, как руководство «Якутгазпрома» сменилось, «Якол» в одностороннем порядке расторг договор аренды, и 3 декабря 2007 года сотрудники подконтрольного ему охранного предприятия заблокировали вход работников ОАО «Якутгазпром» в здание, вынудив их переехать в другое место.
Показательно и то, говорится в сообщении пресс-службы "Якутгазпрома", что стоимость имущества, внесенного в уставный капитал ЗАО НК «Якол» вторым акционером, ООО «Якол», напротив, значительно завышалась. Так, АЗС, переданные двумя учредителями в уставный капитал ЗАО НК «Якол», соотносятся друг с другом по всем основным показателям, однако их оценочная стоимость различается в разы. Это хорошо видно на примере двух АЗС, расположенных рядом на Окружном шоссе г. Якутска. АЗС ОАО «Якутгазпром» (Окружное шоссе, 3 км.) было оценено в 4,5 миллиона рублей, а АЗС ООО «Якол» (Окружное шоссе, 4 км.) – в более чем 15 миллионов рублей.
