ИА SakhaNews. Принятое Верховным судом РФ решение по "делу Долиной" станет концом мошеннических схем, связанных с недвижимостью, отныне сделка о купле-продаже не может быть признана недействительной, если покупатель не причастен к тому, что продавец перевел денежные средства мошенникам или третьим лицам. Таким мнением с ТАСС поделился старший преподаватель кафедры гражданского и административного судопроизводства имени М.С.Шакарян Московского государственного юридического университета имени О.Е.Кутафина (МГЮА) Владислав Ватаманюк.
Верховный суд 16 декабря поставил точку в рассмотрении дела о квартире в центре Москвы, сделка по продаже которой Полине Лурье ранее была отменена судами нижестоящих инстанций. По решению ВС РФ право собственности остается за Лурье, а Лариса Долина незаконно проживает в квартире и должна ее покинуть. Вопрос о принудительном выселении певицы и ее семьи предстоит рассмотреть Мосгорсуду.
"Принятое Верховным судом РФ определение положит конец мошеннической схеме, которая в простонародье получила название "бабушкина схема". Нижестоящие суды отныне не смогут принимать решения о признании договора купли-продажи недвижимости недействительной сделкой по мотиву перечисления продавцом денежных средств мошенникам или третьим лицам, если к этому никак не причастен покупатель", - сказал Ватаманюк.
Кроме того, эксперт отметил, что теперь ссылки продавца, оспаривающего в суде договор купли-продажи, на то, что цена по нему была ниже кадастровой стоимости и он сохранил право проживания в квартире, несмотря на переход права собственности на нее к покупателю, как это имело место в деле Ларисы Долиной, отныне не могут иметь самостоятельного юридического значения и служить основанием для признания договора купли-продажи недействительной сделкой.
"Данное решение окажет положительное влияние на вторичный рынок недвижимости, который после дела Ларисы Долиной, как мы видели из практики и прессы, пережил нелегкие времена", - добавил он.
