Цена аренды офисной недвижимости выросла более чем на треть


ИА SakhaNews. В 2025 году ставки аренды в офисах всех классов выросли на 40 процентов, сообщили «Известиям» в консалтинговой компании CORE.XP. 

На вторичном рынке внутри МКАД ставки в офисах класса Prime достигли 85 тыс. руб./кв. м в год без НДС и ОПЕКС, в классе А выросли на 27 процентов, до 51 тыс. руб./кв. м в год, в классе B+ — на 8 прцентов, до 31 тыс. руб./кв. м в год, в классе В увеличились в два раза.

Еще более резкий скачок наблюдается на рынке первичных офисов «в бетоне» внутри МКАД: здесь рост для класса Prime составил 72 процента, а средняя ставка поднялась до 62 тыс. руб./кв. м в год.

Ключевым трендом рынка в прошлом году стало изменение структуры сделок, отметила старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова.

«На фоне дефицита качественного предложения для аренды и высоких ставок наблюдается заметный рост интереса к покупке офисов в собственность. По итогам 2025 года доля сделок купли-продажи в общем объеме операций с офисами значительно увеличилась и почти сравнялась с арендой (47 процентов — сделки купли-продажи, 53 процента — сделки аренды)», — указала она.

Это сигнализирует об изменении стратегии компаний, которые начинают рассматривать приобретение недвижимости как способ зафиксировать операционные расходы и получить актив в условиях неопределенности на рынке.


Комментарии: 1

- Какие офисы? 29.01.2026 14:10

Все на завод шагом марш!



Лента новостей
На трассе «Вилюй» в Якутии открыли движение после капремонта 1 Якутия увеличила экспорт угля на 43 процента: 28 млн тонн за восемь месяцев Минобрнауки предложило ввести предоплату за первый семестр Код из СМС, геолокация и «спасение»: как аферисты втягивают детей в преступные схемы График ремонтных работ энергетиков с 16 октября по 2 ноября Учёные предупредили о пике солнечной активности По итогам года турпоток в Якутию вырастет на 16 процентов 1 Внутренний туризм в Сибири сдерживает активность медведей? 1 Онищенко призвал проводить вакцинацию от гриппа ускоренными темпами 1 Вниманию пассажиров поезда в Якутии! Отличившиеся молодые работники Якутскэнерго побывали на IХ Всероссийском слёте молодёжи ВЭП «Община баталхаджинцев»* признана террористической организацией, её деятельность в России запрещена В Якутске отметили 100 лет со дня рождения знатного строителя Твой билет в профессию! Транспортный техникум открывает курсы проводников 1 Триумф семьи якутянина-защитника Отечества на всероссийском конкурсе "Не терять надежду и ждать назначений". Встреча с выпускниками кадровой программы Фонд капремонта обязали наверстать упущенное в Олёкминске Энергетики Южной Якутии приняли участие во Всероссийской штабной тренировке Охотники отстрелили выходившего к селу медведя Как якутянка попала в «инвестиционную ловушку» и лишилась денег «Когда дорога становится судьбой…» От механизатора до руководителя отдела 1 В Якутске закрыли автомойку в жилой зоне 3 Снег должен таять, а не прятать мусор. В Нерюнгри нашли свалку на спецплощадке Взносы самозанятых на больничные сократятся в 103 раза Управляющие компании препятствовуют операторам связи в жилых домах Выше только небо! Как ленские огнеборцы ответили на «Вертикальный вызов» Продуктовые сети масштабируют ресторанные форматы, чтобы привлечь покупателей 2 Намыл на статью. В Якутии поймали нелегального старателя с золотом на 10 млн рублей Рынок ждет сохранения ключевой ставки 14 процентов в октябре Снежный покров на севере Якутии достиг 22 сантиметров График ремонтных работ энергетиков с 15 октября по 1 ноября Волк-одиночка избегает людей, а медведь-шатун нападает почти всегда Умеренный снег и небольшой ветер. О погоде в Якутии 15 октября Новые удары по НПЗ в Саратовской и Рязанской областях У Джигана арестовали дом в Подмосковье из-за долга по алиментам В Новороссийске фиксируют новые следы нефти За неделю бойцам из Якутии направлено семь единиц техники 1 Новым частным вузам могут временно приостановить выдачу лицензий 2 14-й Герой России из Якутии, удостоенный этого звания за участие в СВО В Амурской области разыскивают трёхлетнего малыша Все новости
В Якутске отметили 100 лет со дня рождения знатного строителя
В Якутске отметили 100 лет со дня рождения знатного строителя

Жизнь Героя Соцтруда Михаила Сергеева – яркий пример того, как сила характера, трудолюбие помогают стать настоящим

В Якутске отметили 100 лет со дня рождения знатного строителя
В Якутске отметили 100 лет со дня рождения знатного строителя

Жизнь Героя Соцтруда Михаила Сергеева – яркий пример того, как сила характера, трудолюбие помогают стать настоящим

Лента новостей
На трассе «Вилюй» в Якутии открыли движение после капремонта 1 Якутия увеличила экспорт угля на 43 процента: 28 млн тонн за восемь месяцев Минобрнауки предложило ввести предоплату за первый семестр Код из СМС, геолокация и «спасение»: как аферисты втягивают детей в преступные схемы График ремонтных работ энергетиков с 16 октября по 2 ноября Учёные предупредили о пике солнечной активности По итогам года турпоток в Якутию вырастет на 16 процентов 1 Внутренний туризм в Сибири сдерживает активность медведей? 1 Онищенко призвал проводить вакцинацию от гриппа ускоренными темпами 1 Вниманию пассажиров поезда в Якутии! Отличившиеся молодые работники Якутскэнерго побывали на IХ Всероссийском слёте молодёжи ВЭП «Община баталхаджинцев»* признана террористической организацией, её деятельность в России запрещена В Якутске отметили 100 лет со дня рождения знатного строителя Твой билет в профессию! Транспортный техникум открывает курсы проводников 1 Триумф семьи якутянина-защитника Отечества на всероссийском конкурсе "Не терять надежду и ждать назначений". Встреча с выпускниками кадровой программы Фонд капремонта обязали наверстать упущенное в Олёкминске Энергетики Южной Якутии приняли участие во Всероссийской штабной тренировке Охотники отстрелили выходившего к селу медведя Как якутянка попала в «инвестиционную ловушку» и лишилась денег «Когда дорога становится судьбой…» От механизатора до руководителя отдела 1 В Якутске закрыли автомойку в жилой зоне 3 Снег должен таять, а не прятать мусор. В Нерюнгри нашли свалку на спецплощадке Взносы самозанятых на больничные сократятся в 103 раза Управляющие компании препятствовуют операторам связи в жилых домах Выше только небо! Как ленские огнеборцы ответили на «Вертикальный вызов» Продуктовые сети масштабируют ресторанные форматы, чтобы привлечь покупателей 2 Намыл на статью. В Якутии поймали нелегального старателя с золотом на 10 млн рублей Рынок ждет сохранения ключевой ставки 14 процентов в октябре Снежный покров на севере Якутии достиг 22 сантиметров График ремонтных работ энергетиков с 15 октября по 1 ноября Волк-одиночка избегает людей, а медведь-шатун нападает почти всегда Умеренный снег и небольшой ветер. О погоде в Якутии 15 октября Новые удары по НПЗ в Саратовской и Рязанской областях У Джигана арестовали дом в Подмосковье из-за долга по алиментам В Новороссийске фиксируют новые следы нефти За неделю бойцам из Якутии направлено семь единиц техники 1 Новым частным вузам могут временно приостановить выдачу лицензий 2 14-й Герой России из Якутии, удостоенный этого звания за участие в СВО В Амурской области разыскивают трёхлетнего малыша Все новости

2005-2026 © Первый республиканский информационно-аналитический портал «SakhaNews» («Новости Якутии»)

Содержит материалы 18+

Все права защищены и охраняются законом. При полном или частичном использовании материалов ссылка на SakhaNews (www.1sn.ru) обязательна. Автоматизированное извлечение информации сайта запрещено. Все замечания и пожелания присылайте на reklama1sn@mail.ru

Регистрационное свидетельство СМИ: Эл № ФС77-26316 от 1 декабря 2006 г. , выдано Федедальной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.


"На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".

Подробнее
Техническа поддержка
➜