Одобренные поправки вносят изменения в закон «О статусе столицы» и отдельные законодательные акты. Ко второму чтению после прошедших протестов общественников и жителей сносимых домов законопроект был существенно переработан.
По итогам парламентских слушаний о реновации было принято решение, что приоритет сноса пятиэтажек будет зависеть от технического состояния дома. Крепкие кирпичные хрущевки будут ликвидированы на завершающем этапе программы, возможно, через 10–15 лет, однако аварийные дома не подпадают под реновацию — поскольку для них предусмотрена отдельная программа.
Под снос будут попадать только те пятиэтажки, в которых две трети собственников и граждан, живущих по договорам социального найма (в неприватизированных квартирах), проголосовали за включение дома в программу реновации. Голоса «молчунов» будут распределяться пропорционально долям проголосовавших за и против снова. Для выхода из программы потребуется более одной трети голосов.
Договоры мены старой квартиры на новую будут заключаться не ранее чем через 90 дней после включения дома в программу. При этом граждане получат право оспорить переселение в суде.
Граждане смогут выбрать — получить равнозначное жилье не меньшей площади и с не меньшим числом комнат, равноценное жилье или денежную компенсацию. Однако если в квартире проживают несовершеннолетние или ограниченно дееспособные граждане, или если на жилье действует обременение, получить деньги вместо квартиры будет нельзя.
Под реновацию попадут, в том числе, коммуналки, жильцы которых при переселении получат отдельные квартиры. Новое жилье будет предоставляться с улучшенной отделкой и будет расположено в том же районе города, за исключением Зеленограда и Новой Москвы. Владельцы нежилых помещений получат предварительную равноценную компенсацию либо равноценное жилое помещение в том же районе.
