ИA SakhaNews. Верховный Суд РС(Я) подтвердил решение Якутского городского суда относительного спора городских властей с владельцем земельного участка.
Как сообщили в пресс-службе ВС РС(Я), Окружная администрация г.Якутска обратилась в суд с иском к собственникам земельного участка об обязании привести его в соответствие с целевым назначением «для ИЖС» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в районе Покровского тракта было выявлено, что земельный участок с видом разрешённого использования «для ИЖС» освоен, огорожен. На участке находятся двухэтажный жилой дом, двухэтажное нежилое здание, хозпостройки, различные бытовые принадлежности и пристройка к двухэтажному нежилому зданию, где, согласно сведениям электронного справочника «2ГИС», расположен магазин электроинструментов. Данный факт подтверждается наличием вывески с названием магазина на фасаде, а также размещённой на ограждении информационной табличкой с графиком работы торговой точки.
Ответчики с исковыми требованиями на суде не согласились, просили отказать в удовлетворении, полагали, что на принадлежащем им на праве собственности земельном участке могут осуществлять предпринимательскую деятельность.
Судом установлено, что земельный участок принадлежит ответчикам на праве общей совместной собственности. Его целевое назначение согласно представленной выписке из ЕГРН - «индивидуальное жилищное строительство».
Классификация возможных видов использования земельных участков осуществляется на основе классификатора, который утверждается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, отвечающим за формирование государственной политики и нормативно-правовое регулирование в земельной сфере. Полномочия по осуществлению муниципального земельного контроля в границах городского округа в отношении соответствующих объектов возложены на органы местного самоуправления.
В случае выявления в ходе проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения.
Якутский городской суд, удовлетворяя иск, отметил, что в соответствии с частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ установлена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению. Согласно сведениями ЕГРИП ответчик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, основной вид деятельности – «торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах».
Ответчики обжаловали решение, однако судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) оставила решение без изменения, указав, что выводы суда первой инстанции являются обоснованными.
Решение суда вступило в законную силу.
