Встреча руководителей структур мэрии, управляющих компаний, профильных предприятий с газовиками состоялась 26 апреля. И этот диалог, как заметил в начале разговора Айсен Николаев, начало обсуждения всех проблем по жизнеобеспечению города Якутска. «Это моя первая существенная встреча по инженерным коммуникациям. Нужно признать, что все предыдущие годы не было системы взаимоотношений города с жизнеобеспечивающими предприятиями, все существовали как на разных планетах. Пришло время восполнить этот пробел, мы должны совместно принимать стратегические решения по проблемным вопросам», сказал мэр.
Реконструкция дорог: скупой платит дважды
Первое, на что обратили внимание газовики, это устаревшие газопроводы. Сегодня в Якутске имеется всего 997,5 км. газопровода, большая часть которого была спроектирована и построена еще в 60-70-е годы прошлого века. Срок эксплуатации газопровода составляет по нормативу – сорок лет. Как отметил начальник УГРС ОАО «Сахатранснефтегаз» Алексей Попов, газопроводов, которые требуют замены, на сегодня – более 77 км. Со своей стороны компания проводит капитальный ремонт и диагностику газопроводов, но в рамках установленных тарифом средств, а это всего – 12,5 млн рублей в год.
Более того, газовиков беспокоит то, что в процессе реконструкции и расширения улиц города многие газопроводы оказались под дорожным полотном и на большой глубине. Причина, к сожалению, банальная - в свое время в проекте реконструкции улиц не были учтены и предусмотрены перенос газопроводов за пределы асфальтобетонного полотна и коридоры для переноса. А как поступать газовикам при возникновении аварийных ситуаций или проведении ремонтных работ? Ответ один: вскрывать покрытие. Как говорится, скупой платит дважды. Если говорить об использовании альтернативных способов ремонта газопроводов, то, как заявил Алексей Попов, на сегодняшний день их практически нет: опыты внедрения были, но все они оказались непригодными в наших северных условиях.
Когда-то из стен администрации города вышла в свет муниципальная целевая программа «Газификация г.Якутска в 2009-2013 годы и основные направления газификации до 2020 года», где на замену старых газопроводов было предусмотрено ни много, ни мало – 162,61 млн рублей. Но эта цифра, да и сама программа оказались просто утопией.
Айсен Николаев:
«Нам не нужны неработающие, далекие от реальности программы. Поэтому сегодня мы начали разрабатывать единую программу по коммунальной инфраструктуре города на 2013-2018 годы, где вопросы газоснабжения мы включим отдельным разделом. Что касается финансирования – здесь мы планируем подключить и бюджет республики, потому что все газопроводы являются собственностью Министерства имущественных и земельных отношений ».
ВДГО: игра с огнем
В последнее время аббревиатура «ВДГО» стала знакома практически всем, тому причиной стали трагедии в Астраханской и Самарской областях. К таким печальным последствиям привело решение Правительства РФ в 2006 году, когда из цены на природный газ были исключены работы по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению ВДГО (внутридомовое газовое оборудование). Тогда во многих регионах страны газораспределительные организации просто вынуждены были сократить свои подразделения, занимающиеся ВДГО, ограничившись только поставкой газа, что и повлекло за собой увеличение аварийности ВДГО, взрывам бытового газа в жилых домах.
По итогам технического обслуживания, проводимой «Сахатранснефтегазом», в Якутске сегодня используют устаревшее газовое оборудование около 9 тысяч квартир, то есть более 300 домов. В течение трех лет компания пыталась достучаться до мэрии – ставила вопрос о диагностике всего ВДГО города, но лишь в 2011 году были предусмотрены 1,5 млн рублей (из 26 млн рублей, требуемых для диагностики 300 домов) для комплексной работы: ремонт дымовых труб и вентканалов, замена котлов и плит. Но опять-таки реально было выделено лишь около 700 тысяч рублей из заявленной суммы.
Если обратиться к анализу всех аварийных заявок, поступающих в аварийно-диспетчерскую службу «04» УГРС ОАО «Сахатранснефтегаз», 90 процента из них – только по ВДГО: возросло утечек газа с пробковых кранов в подъездах, с устаревших моделей газовых плит, которые эксплуатируются уже более тридцати лет.
Кроме износа ВДГО, существует еще один удручающий факт. Сегодня по Якутску в 40 процентах квартир не работает вентиляционный канал. Неисправность вентканалов может привести к скоплению взрывоопасных концентраций газа в случае его утечки, к взрывам и пожарам. Управляющие компании, которые и должны заботиться об исправности вентканалов, практически умалчивают об этой проблеме, когда как согласно «Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда» вентканал должен проверяться специализированными организациями 2 раза в год.
Айсен Николаев:
«Администрация Якутска в этом плане полностью поддерживает «Сахатранснефтегаз», ведь речь идет о безопасности горожан. В новой программе это направление работы обязательно будет иметь особое место. Более того, нужно обратить внимание правительства на проблему и определиться с источником финансирования. Кроме того, мы усилим работу с управляющими компаниями, чтобы впредь они выполняли свои обязанности в полной мере».
«Жизнь» на газопроводах
Еще одна проблема, которую много лет газовики ставят, это нарушение охранных зон газопроводов. Проще говоря, сегодня в городе есть такие объекты, жилые дома, гаражи, киоски, которые построены на месте, где проходит газопровод.
УГРС «Сахатранснефтегаз» обращается в Якутский городской суд с исками по освобождению охранных зон, но, к сожалению, на многие из них идет отказ по причине узаконивания пользования земельными участками в охранных зонах. Поэтому газовики предлагают принять на уровне администрации Якутска регламент по предоставлению земельных участков только после согласования с УГРС ОАО «Сахатранснефтегаз».
Айсен Николаев:
«Ситуация с охранными зонами действительно устрашающая. Это в буквальном смысле преступление, которое еще и создает почву для продолжения незаконных действий. Мы будем жестко пресекать все нарушения, в первую очередь, это касается гаражей – их нужно срочно убирать с охранных зон!».
Мэрия объявляет войну ворам
По состоянию на 31 марта 2012 года, долг управляющих компаний перед поставщиком газа – ОАО «Сахатранснефтегаз» - составляет более 15 млн рублей. Между тем, у многих УК долг возникает не по вине собственников жилья, а из-за недобросовестности руководителей. Тому пример – ООО УК «Теплоэнергия» и ООО СРК «Каскад», с которыми газовики уже перешли в судебные отношения.
Айсен Николаев:
«Нам нужно выработать единую политику борьбы со злостными должниками, сегодня речь идет уже о миллиардных долгах – мы объявляем войну управляющим компаниям, которые воруют деньги горожан! Как показывает практика, сегодня из 60 УК реально работают только 10. И они не должны страдать по вине тех, кто занимается откровенным воровством».
В заключение совещания генеральный директор ОАО «Сахатранснефтегаз» Иван Макаров отметил, что «наконец-то мэрия Якутска повернулась лицом к тем вопросам, которые газовики ставят уже несколько лет, и со своей стороны компания готова содействовать принятию конструктивных решений и плодотворной работе по обеспечению надежного газоснабжения в городе».
