Утверждение весьма спорное: одна публикация не может "подорвать имидж" и повлиять отрицательно на и так уже значительно подмоченную репутацию застройщика, кроме того, она лишь констатирует уже известный дольщикам строительства жилого дома факт его предстоящей двухмесячной консервации, который до их сведения сам застройщик и довел. А породить среди них панику как раз могут недостаток достоверной информации о дальнейших перспективах строительства объекта, упорное замалчивание руководством республики проблем, связанных с «РФА-Инвест». Именно дефицит опережающей информации, как известно, порождает разного рода слухи, предположения. Как следствие - возможное обострение ситуации на рынке жилья в Якутске.
Тревогу Минстроя в принципе понять можно, проблемы, связанные с обманутыми дольщиками, в республике решают с 2012 года. В частности, приняты закон РС(Я) о мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств, и постановление правительства республики о механизме такой поддержки.
Как сообщает пресс-служба министерства, положительно решены многие вопросы, "тянувшиеся еще с 2003 года, предоставлены социальные выплаты дольщикам таких недобросовестных компаний, как «Социальная инициатива», «Строим вместе», ТО ПРИТ. Завершено строительство многоквартирных домов ООО «Сонор», ООО «Ессо-стиль». Эта работа продолжается и сегодня. На уровне правительственной комиссии рассматриваются вопросы завершения строительства таких горе-застройщиков, как ООО «Северная строительная компания», ЖСПК «Стерх», ООО «Макрос» и др.
В зоне риска в прошлом году находились такие фирмы, как ООО «Ормикс» и ООО «РФА-Инвест». Благодаря плотной работе совместно с директором ООО «Ормикс» критическая ситуация была пройдена. По «РФА-Инвесту» вывод 158 млн. рублей бывшим директором Григорьевым Б.Е. наложил тяжелую финансовую ношу и бросил тень на деловую репутацию застройщика. Принимаемые новым руководством компании меры начали выводить её из кризисного штопора".
Эта информация важна и актуальна, хотя и весьма скудна, а, главное, распространена она пресс-службой министерства лишь тогда, когда пришел испуг, что обманутыми дольщиками себя почувствуют и те, кто рассчитывает на жилье, строящееся «РФА-Инвест».
Возможно, на самом деле дольщикам особо беспокоиться не стоит, хотя, понятно, ничего хорошего нет в том, что срок ввода в эксплуатацию жилого дома откладывается. "В настоящий момент законодательство в части долевого участия граждан сильно изменилось. Появились механизмы защиты дольщиков от недобросовестных застройщиков, такие, как страхование гражданской ответственности, контроль целевого использования привлеченных средств, создания фонда, который формируется за счет обязательных отчислений застройщиков. В связи с этим нет оснований опасаться того, что вложенные средства могут быть безвозвратно утрачены".
Кроме того, успокаивает Минстрой, "перенос даты ввода строящегося жилого дома – это общепринятая практика, используемая многими застройщиками по тем или иным причинам. Законодательством предусмотрены случаи изменения сроков ввода строящегося многоквартирного жилого дома. И новое руководство «РФА-Инвест» поступает грамотно, приняв меры по своевременному оповещению участников долевого участия о временной консервации строящегося дома на два месяца" (а СМИ, сообщившие об этом, неправы, полагает министерство. Спрашивается: где же логика?!)
Минстрой обещает, что "будет контролировать ситуацию по строительству объектов, застройщиком которого является ООО «РФА-Инвест», в целях обеспечения безусловного их завершения".
