В прошлом году, по словам экс-главы Центробанка Сергея Игнатьева, предприниматели и граждане купили за рубежом недвижимости на $12 млрд. И это более чем в два раза больше, чем подобные инвестиции до кризиса. В 2008 году и в предшествующие несколько объем вложений в заграничные квадратные метры составлял 5,5 млрд.
Турецкие власти недавно официально назвали русских лидерами среди иностранных покупателей по количеству совершенных сделок. По информации риэлторов, квартиру в Анталии сейчас можно найти за 40 тысяч евро. Таунхаусы стоят в пределах 100-120 тысяч евро. Виллы - 250-300 тысяч.
Популярна у россиян и покупка жилья в Болгарии - студию на побережье Черного моря там можно купить за 30 с лишним тысяч евро, в Испании, на Кипре или в Пафосе, где квартира с одной спальней обойдется в 60-65 тысяч евро.
Наши люди чаще всего приобретают недвижимость за рубежом, чтобы приезжать туда на отдых. Среди других популярных целей - работа и лечение. Есть те, кто планирует переехать за границу на постоянное место жительства. Некоторые соотечественники обзаводятся жильем для своих детей-студентов или вышедших на пенсию родителей.
По данным экспертов, самые низкие проценты по ипотеке в Австрии, Великобритании, Латвии, Франции и Швейцарии - как правило, ставка не превышает пяти процентов. В самой благополучной стране Европы - Германии - средняя ставка по ипотеке вообще колеблется на отметке около трех процентов при сроке замораживания процента около 10 лет.
Ничего криминального в таком пристрастии россиян, как покупка квартир за рубежом, конечно, нет. Люди вправе тратить деньги так, как считают нужным. Но, как справедливо отмечают эксперты, при этом выведенные средства работают на экономику других стран, с такой недвижимости не платятся налоги в федеральный бюджет. Оценить масштабы потерь они, правда, затрудняются.
Трудно не согласиться и с мнением профессора НИУ "Высшая школа экономики" Александра Абрамова, который главную проблему происходящего видит в том, что внутри страны подобным инвестициям среднего класса альтернативы нет.
