Проводимая в Российской Федерации реформа ЖКХ, а также Жилищный Кодекс РФ предусматривают переход на 100% окупаемость жилищно-коммунальных услуг для населения. В настоящее время окупаемость коммунальных услуг по г. Якутску составляет в среднем 69,4 %, сообщает пресс-служба Окружной адмнистрации.
На окупаемость по санитарной очистке с 2008 года переведены все районы (улусы) республики, а с 2009 года на стопроцентную оплату холодного водоснабжения кроме г. Якутска перешли пять муниципальных образований (Алданский район, Аллаиховский, Булунский, Верхнеколымский, Кобяйский улусы).
Чтобы не произошло резкого скачка квартплаты, был сдержан рост тарифов на отопление (рост составил – 19,4%, при предельном проценте роста тарифа на коммунальные услуги – 24,9%). Для того, чтобы сократить расходы по водоснабжению и канализации, администрация Якутска рекомендует установить приборы учета.
По жилищным услугам:
Если собственниками выбран способ управления своим домом через Управляющую компанию, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения предлагает УК на основе предлагаемого перечня услуг и работ. Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту жилого дома, условия их оказания и выполнения, а также размеры платы должны утверждаться на общем собрании собственников и действовать на срок не менее одного года.
К жилищным услугам относятся: уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.
На общем собрании необходимо утвердить перечень оказываемых услуг и предоставляемых работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Плата за жилищные услуги взимается с площади, а не с количества проживающих: собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально доле, а доля определяется занимаемой площадью. Такой порядок установлен федеральным законодательством (Жилищный кодекс РФ). То есть на всей территории России действуют единые правила предоставления жилищных услуг и коммунальных услуг.
Таким образом, перевод с 2009 года платы за вывоз бытовых отходов на квадратные метры был осуществлен Окружной администрацией для приведения в соответствие с требованиями федерального законодательства.
В тех домах, где способ управления не определен, а также в многоквартирных домах, где на общем собрании собственников, не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, применяются размеры платы за жилищные услуги, установленные постановлением главы ГО «Город Якутск», говорится в сообщении пресс-службы мэрии.
