По закону, если ребенок остался без родителей, официальные опекуны (а при их отсутствии - органы опеки) обязаны позаботиться о том, чтобы за ним сохранилось имевшееся у семьи жилье. Если такового нет, ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, должен быть поставлен опекунами на регистрационный учет на получение жилья в местных органах самоуправления.
Правительство Республики Саха (Якутия) ежегодно принимает Постановление "О порядке обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в соответствии с республиканской Программой "Жилище". В рамках государственных мер по социальной защите этой категории населения, из бюджета республики ежегодно выделяется определенная сумма для приобретения собственного жилья совершеннолетним сиротам.
Районные органы местного самоуправления помогают сиротам и тем, кто остался без опеки, на местах реализовать свое право на получение жилья. Такое жилье выделяется без учета состава семьи, однократно и только по месту жительства.
В 2006 году Нерюнгринский район получил на эти цели 630 тысяч рублей. В 2007 - ни копейки. В 2008 году - 1 миллион рублей ровно. В 2009 году на приобретение жилья для сирот в Нерюнгринском районе республика выделила 1 миллион 111 тысяч рублей.
Исходя из этих сумм и средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилой площади на местном рынке жилья, высчитывается число предоставляемых сиротам квартир.
В 2009 году четверо нерюнгринских сирот уже приобрели в собственность жилье - малосемейки, одно- и двухкомнатную квартиры в деревянном и каменном жилом фонде. Их стоимость колеблется от 275 тысяч до 500 тысяч рублей. К выделенной бюджетом сумме новоселы имеют право добавить собственные сбережения, взять ипотеку или оформить кредит, чтобы купить жилье на свой вкус. Новоселам предоставляется возможность самостоятельно выбора квартир, они ограничены только размером имеющейся суммы.
Очередь состоит из 120 человек, но даже на фоне сравнительной дешевизны квартир в Нерюнгринском районе, за год на выделенные средства удается приобретать в среднем четыре квартиры. Очередники вынуждены ожидать своей очереди годами. К моменту получения жилья сироты становятся самостоятельными зрелыми людьми в возрасте 25-35 лет, многие успевают обзавестись семьями. Однако, несмотря на возраст, далекий от детского, государство оставляет за собой обязанность приобрести для них жилье, поскольку не вина сирот в том, что средства выделяются в недостающем объеме.
В то же время наличие долгосрочной очереди не означает, что сироты по окончании обучения, выпуска из детдома и достижения совершеннолетия оказываются на улице. Посильное участие в решении их проблем принимают главы поселений, предоставляя по возможности временное жилье на правах социального найма. Получить общежитие они могут, также поступив на учебу в ВУЗы или устроившись работать в организации ЖКХ.
Однако в целом закон об обеспечении жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из-за недостаточного финансирования реализуется крайне медленно, и с огромным трудом.
