«Сейчас реально очень многие покупают квартиры, потому что очень большое предложение "заманух" со стороны банков, рекламы со стороны застройщиков. Реклама не содержит упоминаний о тех, кто потерял деньги на ипотеке. Реклама пишет нам о довольных домашних хозяйствах: вот живет теперь в своей квартире, платит ипотеку, у него есть свое жилье... Да нету у них своего жилья! У них есть долг до смерти», — полагает миллиардер.
«Квартира в ипотеку невыгодна, потому что нет никакой квартиры — все, что есть у тебя, это долг долгосрочный перед банком — внимание — под плавающую ставку», - уверен Рыбаков. Он замечает, что банки вправе менять ставки, и даже если взять кредит под низкий процент, в будущем он может быть увеличен. «Ты читал договор? Почитай, ты удивишься». «Это называется глупая глупость. Не берите займы, деньги — ни у кого. Вы берете себе петлю на шею», — утверждает Рыбаков.
Квартиры давно перестали быть хорошим инвестиционным вложением. «Тот, кто покупает сейчас квартиры в расчете на то, что будет сдавать в аренду, они пыль сосут за копейки. Ты вроде имеешь актив, ты рассчитывал, что он будет давать два процента от стоимости квартиры в год. А он дает один процент, полпроцента. Хорошо, если ты не теряешь деньги».
Рыбаков посоветовал россиянам «выбирать решение, которое содержит максимальную степень свободы для вас». «Если вы идете в ипотечный кредит, вы всю свою жизнь ставите на кон банку. В этом основная проблема и недопонимание людей, что вместо свободы и маневра, которые у вас есть, вы теперь имеете одну дорожку — носить то, что вы зарабатываете, в банк. Остановитесь, это не наш выбор. Мы выбираем все и сразу, а не вот этот выбор, чтобы стать тюремной крысой».
Как напоминает lenta.ru, в феврале 2021-го Рыбаков уже выступал с критикой ипотеки. Тогда он посоветовал соотечественникам увеличивать доходы и копить деньги, чтобы выплачивать всю сумму за квартиру сразу.
