В конце июля на открытом градостроительном совете при главе Якутска состоялась презентация 37 проектов застройки столичных кварталов и пригородов, а также 103 проекта межевания территорий общей площадью 1 600 кв.м. Заседание стало итоговым совещанием за год, в течение которого проектные институты разрабатывали градостроительную документацию для столицы.
Участие в совете приняли председатель Якутгордумы Александр Саввинов, главный архитектор Асам Степанов, начальник департамента градостроительной политики Галина Новикова, представители строительных компаний, архитектурно-планировочных институтов и общественности.
С выполненной работой присутствующих ознакомила начальник отдела генеральных планов ОАО РПИИ «Якутпроект» Ирина Алексеева.
«Сегодня мы представляем общую архитектурно-планировочную структуру города, в создании которой были использованы самые новейшие технологии. Мы подробно разработали планировку каждого квартала, с учетом всех замечаний и предложений, которые были внесены по итогам публичных слушаний и открытых советов», – сказала она.
По словам И.Алексеевой, с точки зрения планировочного пространства наибольший интерес в данный момент представляют Сайсарский, Строительный и Автодорожный округа. В большинстве своем в этих кварталах предлагается многоэтажная застройка. Но, помимо этого, в плане предусмотрено строительство соцобъектов: школ, детсадов, многоуровневых гаражей и т.д. Целью было преображение облика города, за основу которого была взята квартальная застройка и архитектурные ансамбли.
«Проекты планировки учитывают данные более 80 источников – это инженерные сети, улично-дорожная сеть, теплотрассы, линии электропередач, санитарные и природоохранные зоны, данные кадастра и прочие. В основе проектов лежит принятый в 2008 году генеральный план города Якутска», – сказала Ирина Алексеева.
«Теперь у нас есть базовый материал, с которым может работать любой грамотный инженер, а любой житель города может получить информацию о застройке интересующего его квартала.
На данный момент тенденции в градостроительстве таковы, что город идет на увеличение жилой площади, увеличение этажности и площадей жилья. Тем не менее, мы должны держать застройщиков в рамках дозволенного, с тем чтобы они не гнались за объемом квадратного метра, а разрабатывали достаточное количество социальных объектов», – сказал Асам Степанов.
Айсен Николаев подчеркнул важность проделанной работы: раньше разрешения на строительство выдавались на территории, где не было проектов планировки, и это вызывало массу проблем для населения и организаций.
Теперь же инвестор может заказать уточненный проект застройки, a в случае необходимости провести архитектурный конкурс, чтобы внести необходимые изменения, и все это – внутри утвержденных параметров.
Открытые обсуждения и публичные слушания показывают, что горожане нуждаются в общественных пространствах. Поэтому, отметил Айсен Сергеевич,
в центре города нужна не жилая застройка, а обустройство зеленых зон, парков и скверов. Идея создания территории вокруг горканала как единого целостного компонента общественных пространств, зоны отдыха и рекреации, должна быть реализована.
«В целом, при разработке проектов планировки города было учтено более 50 замечаний и предложений горожан, которые поступили по итогам 23 публичных слушаний. Сегодня мы завершаем большой пласт работы, который станет отправной точкой на пути к преображению облика столицы», – подвел итог Айсен Николаев.
