"Снизятся цены на вторичном рынке на 2-3% до конца лета. Основная причина – трудности с ипотечными кредитами, которые привели к тому, что спрос упал примерно в два раза. Ситуацию усугубляет также традиционный спад на рынке недвижимости", - прогнозирует Владимир Коломойко, аналитик компании "Планета Оболонь".
По словам эксперта, в первую очередь упадут цены на 2-3 комнатные квартиры.
Специалист считает, что, несмотря на неблагоприятную ситуацию на рынке недвижимости, обвала цен на жилье не будет, цены будут опускаться постепенно.
Сложная ситуация сложилась и на первичном рынке. По словам Владимира Степенко, маркетинг-директора компании SV Development, проблемы с получением кредитов возникли не только у потенциальных покупателей, но и у застройщиков. С одной стороны покупатели заняли выжидательную позицию, с другой - многие застройщики не могут завершить начатое строительство объектов из-за отсутствия средств. В наиболее сложном положении оказались недавно появившиеся стройкомпании. Это привело к тому, что рынок первичной недвижимости замер.
По мнению эксперта, не снизится стоимость жилья эконом-класса, так как оно продолжает пользоваться спросом.
