ИА SakhaNews. В Якутии суд обязал администрацию посёлка выплатить денежную компенсацию за снесенное жилье, сообщает пресс-служба Верховного Суда республики.
Апелляционная коллегия Верховного Суда Республики Саха (Якутия) по гражданским делам оставила без изменения решение Томпонского районного суда, которым удовлетворен иск о взыскании денежной компенсации за снесенное аварийное жилье и взыскании судебных расходов.
Семья из п. Хандыга обратилась в суд с иском к ГП «Поселок Хандыга», в котором просила взыскать денежную компенсацию за снесенное жилое помещение, судебные расходы и прекратить право собственности на квартиру. В обосновании указано, что они являлись собственниками квартиры в снесенном аварийном доме N13 по ул. Олимпийской в п. Хандыга и до настоящего времени не получили возмещение. При обращении в администрацию ГП «Поселок Хандыга» им рекомендовали обратиться в суд.
Ответчик с иском не согласился, ссылаясь на то, что дом был признан аварийным в 2003 году и в декабре 2008 года снесен. Просил применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, удовлетворяя иск, подчеркнул, что, согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно его лишен. Орган местного самоуправления нарушил установленную законом процедуру, а именно, согласно ч.8 ст.32 ЖК РФ, предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилья допускается только по соглашению с ним с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.
Апелляционная коллегия Верховного Суда Республики Саха (Якутия) по гражданским делам оставила без изменения решение Томпонского районного суда, которым удовлетворен иск о взыскании денежной компенсации за снесенное аварийное жилье и взыскании судебных расходов.
Семья из п. Хандыга обратилась в суд с иском к ГП «Поселок Хандыга», в котором просила взыскать денежную компенсацию за снесенное жилое помещение, судебные расходы и прекратить право собственности на квартиру. В обосновании указано, что они являлись собственниками квартиры в снесенном аварийном доме N13 по ул. Олимпийской в п. Хандыга и до настоящего времени не получили возмещение. При обращении в администрацию ГП «Поселок Хандыга» им рекомендовали обратиться в суд.
Ответчик с иском не согласился, ссылаясь на то, что дом был признан аварийным в 2003 году и в декабре 2008 года снесен. Просил применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, удовлетворяя иск, подчеркнул, что, согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно его лишен. Орган местного самоуправления нарушил установленную законом процедуру, а именно, согласно ч.8 ст.32 ЖК РФ, предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилья допускается только по соглашению с ним с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.
На момент рассмотрения спора принадлежащее истцам жилое помещение в результате распорядительных действий ответчика было фактически изъято из их владения без предоставления равноценного возмещения либо компенсации.
Кроме того, до настоящего времени право собственности истцов на изъятое жилое помещение не прекращено, что подтверждается выпиской из ЕГРН. До сих пор одному истцу начисляются налоги на квартиру в снесенном доме.
Согласно отчету на 18.06.2023, рыночная стоимость жилого помещения составляет 3 252 000 рублей. Поскольку ответчиками не представлены иные расчеты стоимости помещения, суд принимает расчет цены на жилое помещение, предоставленный истцами.
Кроме того, до настоящего времени право собственности истцов на изъятое жилое помещение не прекращено, что подтверждается выпиской из ЕГРН. До сих пор одному истцу начисляются налоги на квартиру в снесенном доме.
Согласно отчету на 18.06.2023, рыночная стоимость жилого помещения составляет 3 252 000 рублей. Поскольку ответчиками не представлены иные расчеты стоимости помещения, суд принимает расчет цены на жилое помещение, предоставленный истцами.
Суд первой инстанции удовлетворил иск и взыскал с ГП «Поселок Хандыга» в пользу истцов денежную компенсацию в размере 3 252 000 рублей и судебные расходы 34 960 рублей, прекратив право собственности истцов на квартиру. Решение суда вступило в законную силу.
Верховный Суд Якутии признал решение суда первой инстанции законным.
Верховный Суд Якутии признал решение суда первой инстанции законным.
