ИА SakhaNews. Верховный Суд Республики Саха (Якутия) обязал жителя Жатая освободить самовольно занятый земельный участок. Как сообщили в пресс-службе ВС РС(Я), Окружная администрация ГО «Жатай» обратилась с иском об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа ограждения до границ земельного участка, принадлежащего ответчику. Истец пояснил, что самовольно занятая территория площадью 371 кв. м, примыкающая к протоке Мархинская, относится к землям общего пользования и её правообладателем является муниципалитет.
Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении иска и пояснил, что спорный земельный участок относится к территории СОНТ «Речник-1», проект межевания которого был утверждён постановлением. В силу закона СОНТ вправе распоряжаться земельными участками в границах его территории. Общим собранием членов товарищества спорный земельный участок был перераспределён ответчику, утверждена схема расположения.
Судом установлено, что постановление об утверждении проекта межевания территории товарищества «Речник-1» (от 13.07.2016 г. N581-р) было отменено органом МСУ 10.09.2024 г. для последующего установления границ СНТ, ОНТ. При этом, согласно Приложению к постановлению от 13.07.2016 г. N581-р, принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок включён в границы территории товарищества, но спорный земельный участок площадью 371 кв.м находится вне границ указанной территории и земель общего пользования товарищества. Спорный земельный участок, вопреки доводам ответчика, расположен на землях общего пользования, распоряжение которым не отнесено к полномочиям товарищества.
Предоставление в собственность или аренду земельного участка общего назначения осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа МСУ. Кроме того, согласно ч.2 ст.6 Водного кодекса РФ каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта (прудов, рек) общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.
Якутский городской суд, удовлетворяя иск, не установил у ответчика правовых оснований для пользования части земельного участка общего пользования, орган МСУ согласия на предоставление спорного земельного участка (площадью 371 кв.м) в аренду и в собственность ему не давал.
Суд обязал ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа ограждения до границ земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.
Не согласившись с решением суда, ответчик подал жалобу в вышестоящую инстанцию.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия), исследовав материалы дела, не нашла оснований для отмены или изменений судебного акта и оставила его без изменения.
Решение вступило в силу.
