В этом году начато строительство дома на углу улицы Октябрьской и проспекта Ленина. Работа идет быстро, и уже можно разглядеть очертания интересного, красивого здания. Облицованное красным кирпичом, безусловно, оно войдет в ансамбль с недавно отреставрированной библиотекой архитектора Лешевича. Недавно мы выяснили, что проект этого дома выполнен в проектной мастерской ООО «Утум».
Директор проектной мастерской - Николай Семенович Федоров . Он окончил архитектурный факультет Новосибирского строительного института. Проектировщиком работает уже 27 лет. Супруга Николая Семеновича Альбина Максимовна по специальности тоже строитель. Дети пошли по стопам родителей. Старший сын Семен окончил инженерно-строительный институт ЯГУ по специальности архитектор, сейчас работает в проектной мастерской «Утум», младший Павел учится в ЯГУ на том же факультете.
Николай Семенович рассказал нам и о здании, которое возводят на углу Октябрьской и проспекта Ленина, и о других интересных проектах, выполненных творческим коллективом «Утум».
- Николай Семенович, расскажите, пожалуйста, что означает «Утум» и когда появилась Ваша проектная мастерская?
- «Утум» - устаревшее якутское слово, означающее «хорошее наследие, которое остается потомкам». «Утум» был создан в конце 1991 года, сначала как ПКФ. На протяжении нескольких лет состав сотрудников менялся. Сейчас работают девять человек. В основном - архитекторы и конструкторы-проектировщики.
- Проектная мастерская существует уже более десяти лет. Проекты каких известных в городе зданий созданы в ней за эти годы?
- В 1995 году мы выполнили эскизный проект финансового центра , теперь это финансово-экономический институт . В 1996 году совместно с немецкой фирмой спроектировали здание банка «Аэрофлот», который был построен на улице Орджоникидзе. Теперь там располагается Пенсионный фонд . Правда, заказчик без нашего ведома изменил проект. Согласно ему, например, квадратную часть здания следовало отделать стеклом, а круглую -светло-серой матовой керамикой. Но руководство банка «Аэрофлот» решило отделку здания выполнить из синей плитки.
Наша мастерская проектировала Арктический институт . Первоначально планировалось, что в здании расположится «Сахабанк». Мы хотели, чтобы верхняя часть здания была выполнена в национальном стиле. Но поскольку здание передали под институт, то проект немного изменен по инициативе заказчика.
-Какой из своих проектов Вы считаете наиболее интересным?
- Жилой 88-квартирный дом по улице Кирова, за зданием Комдрагмета. Архитектура 1995 года. В 1996 году было забито свайное поле. В 2001 году начато строительство. Дом сдан в 2004 году. Это очень сложный и единственный в республике дом такой конструкции. Его длина более 90 метров, высота тридцать метров, ширина нижней части тоже около тридцати метров. Этот объект можно назвать самым интересным проектом . Сложность в самой конструктивной схеме, в которой выполнены монолитные несущие стены, а не каркас, и огромные монолитные перекрытия. Обычно перекрытия бывают шесть на шесть метров, в этом доме семь с половиной на девять метров и двенадцать на шесть метров. Такие дома в Якутске никто прежде не проектировал. Толщина плиты перекрытия 20 см. Очень мощное армирование, кроме нас перекрытия на прочность проверяли инспекторы с огромным опытом работы в строительстве. Дом успешно прошел проверку.
- Заканчивается строительство по нашему проекту девятиэтажного административного здания на углу улицы Лермонтова и Дзержинского. Заказчик - «Ленанефтегаз». По проекту с заказчиком все четко оговорено с самого начала, поэтому они строят, не отходя от проекта. Это угловое здание и, чтобы все девять этажей не нависали над улицей, мы сделали четыре этажа прямоугольной формы и еще пять этажей спроектировали полукругом. Нам удалось зрительно скрыть объем. К новому году объект должны сдать. Сейчас проектируем вторую очередь этого здания. К нему будет примыкать жилой дом. Свайное поле уже забито.
-По Вашим проектам строится много монолитных домов. Что можно сказать о надежности таких сооружений?
- Если фундамент нормальный, то монолит более надежен.
По нашему проекту построен первый монолитный 16-квартирный дом на углу улицы Короленко и проспекта Ленина. Это первый монолитный дом, проект которого выполнен якутскими специалистами.
Якутию можно назвать полигоном для монолитного строительства и вентилируемых фасадов. Мы первыми в России начали все это внедрять. Я три года назад побывал в Новосибирске, Барнауле, Новокузнецке. В Новосибирске тогда только-только начинали проектировать такие дома. А в Барнауле об этом даже не слышали. Предпочитают строить кирпичные, их себестоимость, конечно, дороже, хотя кирпичные дома более экологически чистые. У монолитов ниже материалоемкость.
В Якутии строительный период короткий, нужно успевать строить быстро. В зимнее время бетон плохо схватывается, необходимы либо электроподогрев, либо химические добавки. Себестоимость проекта от этого увеличивается.
- Для Якутска не редкость дома с вентилируемыми фасадами. Как они зарекомендовали себя в наших условиях?
- Нюансов много, есть жалобы. Мировой опыт проектирования зданий с таким утеплением в Канаде, Аляске, Финляндии насчитывает не один десяток лет. Они проверили это не только научно, но и на практике. В России же начали внедрять лет десять назад. Хотя быстро перешли к этому способу строительства только в Якутии. Если в Канаде такие дома строят простые, не слишком выразительные по архитектурному решению, кубической или цилиндрической формы, без балконов или с небольшими балконами, то у нас у большинства зданий рельефный, пластичный фасад. Из-за этого появляются так называемые мосты холода (балконы, эпилястры) через которые холод проникает в помещение.
В строительном комплексе России при проектировании утеплительных материалов так называемого «стенового пирога» не учитывают опыт Канады. Завод «Краспан» (красноярские панели) выпускает сертифицированные фасадные панели. Они проходят испытание опытным путем на пожароопасность и прочие технические характеристики. После чего выдается техническое свидетельство на фасадную систему. Панели, воздушная прослойка утеплитель, крепежные приспособления – все это сертифицируется в Госстрое, но стандарты несколько ниже, чем в зарубежных фасадных системах. Мы нередко используем импортные материалы. К ним прилагается руководство по применению. Зарубежные фирмы предлагают различный утеплитель для вентилируемых фасадов, тот же финский «Изовер». По нашим нормам допустимо применение утеплителей других марок, которые финны не используют. Наш Госстрой разрешает использовать на утепление фасадов «Алюкобанд» толщиной четыре миллиметра, а должен быть толщиной семь миллиметров.
- Генеральный заказчик - Ленское государственное бассейновое управление водных путей и судов. Два других заказчика – это строительная организация ООО «Орбита» и Якутское отделение КПРФ. Это будет девятиэтажный жилой дом с офисными помещениями на втором и третьем этажах, а на первом этаже разместятся торговые павильоны. В доме запроектированы хорошие трехкомнатные квартиры площадью около ста квадратных метров. На последних этажах - двухуровневые квартиры. Дом начали строить в 2005 году, окончание строительства ожидается в конце 2006 года. Генеральный подрядчик - ООО «Орбита плюс». Исполнительный директор - Марат Карапетян. Работу выполняют качественно. Эта же фирма вела отделку в речном училище, очень хорошо работают с плиткой и мрамором.
На углу улиц Курашова и Лермонтова по нашему проекту строится еще один жилой дом. Он тоже будет облицован кирпичом. Вообще жилых домов по проектам «Утум» в Якутске построено много.
Анастасия Новикова
Фото автора и Эмиля Галецкого
