В некоторых новостройках, где квартиры хорошо покупаются, рост цен может составить 15 процентов, считают девелоперы. Стоимость жилья будет увеличиваться из-за перехода на эскроу-счета, снижения объемов предложения и ипотечных ставок.
По данным аналитического центра «Авито Недвижимость», в целом по России за 2019 год первичное жилье подорожало на 30 процентов, до 68 тысяч рублей за один кв. м, а вторичное — на пять процентов, до 45 тысяч рублей за один кв. м. В числе причин повышения были переход отрасли на проектное финансирование, а также рост НДС до 20 процентов отметили эксперты.
В связи с этим аналитики рекомендовали не откладывать покупку недвижимости. Так, можно дождаться более выгодных условий по ипотеке, но стоит учитывать, что подорожание жилья нивелирует снижение ставок. В более долгосрочной перспективе эксперты ожидают нехватку новостроек, что будет способствовать дальнейшему росту цен.
