ИA SakhaNews. В посёлке Чульман Нерюнгринского района Якутии владельцу автомобиля пришлось обратиться в суд для вразумления управляющей компании.
Как сообщили ИА SakhaNews в пресс-службе Верховного Суда РС(Я), в Нерюнгринский районный суд с иском к управляющей компании обратился житель п. Чульман. Истец пояснил, что в ночь с 16 на 17 мая 2024 года сильным ветром сорвало небольшую часть крыши дома N7А по ул. Свердлова. Шифером была повреждена его автомашина «Nissan Dualis». Многоквартирный дом обслуживает управляющая компания ООО «Омис-плюс».
В результате инцидента на капоте транспортного средства образовалась вмятина в левой части на площади до 50 процентов с образованием складок, глубокой вытяжкой металла, разрывами сварочных швов каркаса, дефлектор капота был сломан, левая фара и зеркало поцарапаны.
Согласно экспертному заключению, стоимость восстановительных расходов без учета износа составляет 160 300 руб. В июле 2024 года гражданин направил в адрес управляющей компании претензию с требованием возместить убытки, однако ответчик отказал в её удовлетворении.
Тогда автовладелец обратился в суд с иском о взысканием стоимости восстановительного ремонта 108 700 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб., расходы по оплате экспертизы 9 000 руб., а также расходы на оплату услуг представителя 45 000 руб.
Представитель ответчика с исковым заявлением не согласился, попросил отказать в его удовлетворении.
Нерюнгринским городским судом установлено, что в ночь с 16 на17 мая 2024 года на припаркованное во дворе многоквартирного жилого дома по ул. Сверлова в п. Чульман транспортное средство истца упал фрагмент наружной обшивки крыши в виде шифера. В этот же день по факту падения шифера на машину было подано заявление в ОП «Чульманское» ОМВД России по Нерюнгринскому району.
В октябре 2024 года по заявлению истца управляющей компанией проведено обследование кровли жилого дома, по результатам которого выявлен скол шифера с торца здания на краю крыши, а во дворе дома у первого подъезда на земле лежал кусок шифера.
Для определения стоимости ущерба, причинённого автомобилю, судом была назначена судебная экспертиза, по результатам которой стоимость восстановительного ремонта составила 108 700 руб.
Суд удовлетворил иск частично, отметив, что управление многоквартирным домом подразумевает поддержание общего имущества дома в надлежащем состоянии. Прилегающая к дому территория также должна отвечать требованиям действующего законодательства в отношении надежности и безопасности многоквартирного дома для жизни и здоровья граждан, в том числе и не проживающих в нем, сохранности их имущества, доступности пользования земельным участком, на котором он расположен, безопасности МКД для здоровья и жизни людей, включая и тех, кто не проживает в нем.
Суд первой инстанции взыскал с управляющей компании 108 700 руб. в счёт компенсации ущерба, причинённого автомобилю, морального вреда в размере 30 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя 69 350 руб. а также судебные расходы 34 000 руб.
Ответчик подал апелляционную жалобу в Верховный Суд Республики Саха (Якутия), но безуспешно. Управляющая компания так и не смогла представить суду доказательств надлежащего содержания общедомового имущества.
