Тема платы за лифт (рост тарифов и взимание платы с жильцов 1-2 этажей) стала актуальной для жителей Нерюнгри с начала 2010 года. Длительное время горожане не находили возможностей изменить ситуацию в пользу собственников квартир, поскольку Жилищный кодекс РФ включает в структуру платы за жилое помещение плату за содержание и ремонт всего общего имущества в многоквартирном доме, в том числе лифтов, независимо от этажа проживания.
Что касается размера оплаты, ст.158 ЖК РФ предусматривает в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, он устанавливается органом местного самоуправления.
В соответствии с постановлением главы города в Нерюнгри с января 2010 года плата за "обслуживание лифтов" установлена в размере 4,68 рубля за один квадратный метр. Этот тариф (средний, рассчитанный исходя из общего числа городских лифтов и единой суммы затрат на их содержание) с нового года в обязательном порядке применялся для жильцов муниципальных квартир, а также на всем остальном жилом фонде ввиду отсутствия инициативы со стороны других граждан.
Бремя новых тарифов далеко не всем пришлось по душе. Собственники квартир, учитывая личные финансовые интересы, наконец-то решились использовать свое право по установлению размера платы за "обслуживание лифтов", оговоренное жилищным Кодексом РФ.
К настоящему времени уже несколько нерюнгринских ТСЖ решением общих собраний реализовали свое право по установлению размера платы за "обслуживание лифтов". Так, решением общего собрания собственников ТСЖ "Импульс" утверждены следующие тарифы: для 1 и 2 этажей - 2.34 руб.; с 3 по 9 этаж - 5,28 руб.
В ТСЖ жилого дома по ул. Южно-Якутская, 43/1 установлена плата из расчета 135 рублей на одного зарегистрированного человека, кроме жильцов первых этажей.
В ТСЖ жилого дома по ул. Аммосова, 8/1 начисление платы за обслуживание лифта не производится в отношении жильцов, проживающих на первом этаже.
В ТСЖ жилого дома по пр. Геологов, 81/2 - начисление платы за обслуживание лифта не производится в отношении жильцов, проживающих на первом, втором этажах, для проживающих на этажах с 3 по 9 - 5,75 руб. за один квадратный метр.
В ТСЖ жилого дома по ул. Ленина, 20 начисление платы за обслуживание лифта не производится в отношении жильцов, проживающих на первом, втором этажах, плата за обслуживание лифта для проживающих на 3-5 этажах - 4,00 руб., на 6-10 - 4,68 руб. за 1 кв.м.
Таким образом инициативные граждане проявили личный интерес к управлению и обслуживанию своего жилого дома и сумели защитить собственные финансовые интересы.
