Вместе с тем, как сообщили ИА SakhaNews в прокуратуре Якутии, сегодня восемь застройщиков, в связи с невозможностью завершения строительства в установленный срок, перенесли сроки ввода объектов в эксплуатацию более чем на 9 месяцев:
- ООО Агентство недвижимости «Доступное жилье»: «Жилые вставки к 30-квартирному жилому дому в квартале 16 г.Якутска». 17-квартирная жилая вставка»;
- ООО «ИНКОМ»: «9-квартирные блокированные жилые дома по Вилюйскому тракту 6 км»;
- ООО Компания «Нова-С»: «Застройка 23 квартала г.Якутска (2-ая очередь). Жилой дом №4 – 58-квартирный жилой дом с нежилыми помещениями и гаражами»;
- ООО ПКФ «Ормикс»: «Многоквартирный жилой дом с детской художественной студией в 141 квартале г.Якутска»;
- ООО «Рост»: «Торговый центр 1000 мелочей с помещениями для досуга в 114 квартале г.Якутска»;
- ООО «Сахастройгрупп»: «24-квартирный жилой дом с нежилыми помещениями по ул.Октябрьская в г.Вилюйске»;
- ООО «Симиир»: «Многоквартирный жилой дом, 86 квартал г.Якутска, Сайсарский округ, ул.Чайковского, 117/3»;
- ООО «СПФ Черов и К»: «24-квартирный жилой дом (Б-7) мкр.Ильинка в районе ДСК;
- ООО «СПФ Черов и К»: «24-квартирный жилой дом (А-О) мкр.Ильинка в районе ДСК».
Прокуратура предупреждает:
Федеральным законом (ФЗ) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» установлена возможность изменения предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если строительство объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок.
Для этого застройщик обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Участник долевого строительства вправе обратиться в Управление госстройжилнадзора Якутии в случае, если застройщик не проинформировал о переносе срока передачи долевого объекта.
В случае выявления нарушений застройщиком обязательных требований, установленных вышеназванным ФЗ, Управление госстройжилнадзора РС(Я) примет меры реагирования, направленные на их устранение.
