Проверка исполнения градостроительного законодательства была проведена по обращению жителей многоквартирного дома по проспекту Ленина, 4. Установлено, что Окружной администрацией Якутска застройщику было выдано разрешение на реконструкцию в отношении объекта капитального строительства «Надстройка зимнего сада на 2-м этаже ресторана «У Адмирала» в квартале 125 Якутска».
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, к заявлению о выдаче разрешения на реконструкцию, застройщик должен приложить согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
Вопреки требованиям Жилищного кодекса РФ необходимое квалифицированное большинство в 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме в ходе голосования не было получено. То есть реконструкция дома осуществлена застройщиком при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Прокуратура Якутска внесла представление в Окружную администрацию, по результатам рассмотрения которого ранее выданное распоряжение на строительство отменено. Идет подготовка документов для подачи иска к застройщику о приведении объекта в состояние, существовавшее до проведения работ по реконструкции, сообщили ИА SakhaNews в прокуратуре Якутии.
