ИА SakhaNews. Верховный Суд РС(Я) согласился с постановлением Якутгорсуда, обязавшего горожанку демонтировать самострой в общем коридоре многоквартирного дома. Об этом ИA SakhaNews сообщили в пресс-службе ВС РС(Я).
В июле 2024 года спокойствие в одной из новостроек Якутска было нарушено. Собственница квартиры на седьмом этаже самовольно заняла часть общедомового имущества. Горожанка возвела перегородку из шлакоблоков, из-за чего дверь соседней квартиры перестала полностью открываться.
Соседка пыталась уладить конфликт до суда, просила соседей перенести стену от её входной двери, однако ответчики просьбу проигнорировали. Истице ничего не оставалось, как обратиться в суд.
Представитель ответчиков с иском не согласился и просил отказать в его удовлетворении.
В суде установлено, что, согласно информации застройщика, решение о предоставлении части коридора седьмого этажа в многоквартирном доме в пользование ответчику не принималось. Также по заявлению истца МКУ «Департамент жилищных отношений» по факту переустройства проведена проверка и в адрес ответчиков направлено требование об устранении нарушения в части самовольной перепланировки жилого помещения. Однако требование не было исполнено и нарушения не были устранены.
Суд, удовлетворяя иск, указал, что, в соответствии с положениями ч.2 ст.40 ЖК РФ, для установления в общем коридоре дополнительных перегородок и дверей необходимо получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Между тем из материалов дела установлено, что согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на перепланировку места общего пользования - коридора, в результате которой уменьшен размер общего имущества в данном многоквартирном доме, ответчиками получено не было.
Якутгорсуд обязал ответчиков освободить самовольно занимаемую площадь общего имущества – демонтировать самострой. Также солидарно с ответчиков взысканы в пользу истца расходы по уплате госпошлины 3 000 рублей.
Ответчиков не устроило данное решение, и они подали жалобу в Верховный Суд Республики Саха (Якутия). Судебная коллегия по гражданским делам ВС РС(Я), внимательно изучив материалы дела, признала законным решение Якутского городского суда. Постановление суда вступило в законную силу.
