Напомним, что эта проблема получила в республике большой общественный резонанс. Проживающие по вышеуказанным адресам протестовали против строительства торгового центра «ГрандСити». Реализация этого проекта отменена – после того, как по поручению президента республики и главы города Якутск была проведена проверка.
На этом месте решено построить два жилых дома. Свайное поле уже сейчас отнесено на три метра в сторону дороги для сохранения дворовой территории, которая впоследствии станет общей для домов 17/1, 17/2 и тех, которые появятся вместо ранее намеченного торгового центра. Об этом сообщил первый заместитель главы города Игорь Олейников на публичных слушаниях по проекту планировки и благоустройства квартала №142 города Якутска, которые состоялись в Окружной администрации 24 октября.
Представитель ГУ «Служба госзаказчика при Правительстве РС(Я)» Виктор Григорьев проинформировал собравшихся о том, что реконструкция и благоустройство квартала будет проводиться по распоряжению правительства республики. Архитекторы и проектировщики, по его словам, приложили максимум усилий для того, чтобы выполнить все нормы и требования.
Ведущий архитектор ОАО Республиканский проектно-изыскательский институт "Якутпроект" Прасковья Смышляева объяснила необходимость принятия проекта реконструкции квартала изменением «красной линии» - линии застройки, которая раньше проходила по ул. Северная. После открытия ул. Богатырева линия застройки была перенесена туда. Появилась возможность полноценно реконструировать территорию квартала.
В проекте предусмотрено строительство театра эстрады, жилого дома переменной этажности - на пересечении улиц Губина и Богатырева, детского сада, гаражей. Внутри квартала будут снесены старые двухэтажные деревянные дома.
Что касается вертикальной планировки, то горизонт застройки будет поднят до уровня проектных отметок, возникнет естественный уклон в сторону улицы Губина и Богатырева. Проектом предусмотрен снос ветхих наземных инженерных сооружений, в частности, тепловых и канализационных сетей и строительство новых подземных коммуникаций.
В рамках благоустройства предусмотрена реконструкция существующих проездов, покрытие их асфальтобетонной смесью, обустройство тротуаров.
Представленный на публичных слушаниях проект претерпел несколько редакций, рассматривался на градостроительной комиссии. При его создании были учтены пожелания экспертных организаций – министерства строительства РС(Я), ОАО РПИИ «Якутпроект», ГУ Госэкспертиза РС(Я).
В условиях реконструкции уже существующего квартала невозможно выполнить все нормы. При создании проекта были выставлены приоритеты – в первую очередь благоустройство квартала, во вторую – строительство жилья.
После этого члены оргкомитета и эксперты стали отвечать на вопросы.
Проживающий в доме №10 по улице Бестужева-Марлинского сказал, что его беспокоит то, что рядом с домом, в котором он проживает, начинается строительство нового жилого дома и часть дворовой территории дома Бестужева-Марлинского, 10 может быть занята. Общая площадь же дворовой территории для двух домов не отвечает СНиПам.
Заместитель министра строительства республики Андрей Румянцев в ответ напомнил, что инженерные сети в северных условиях очень дороги и для удешевления строительства приходится максимально уплотнять территории застройки. В целом же по кварталу плотность застройки не превышает нормативов.
В завершение публичных слушаний был озвучен проект итогового документа. Его представила собравшимся секретарь слушаний, начальник отдела планировки и застройки МУП АПМП Наталья Горская.
По итогам публичных слушаний принято решение одобрить проект планировки и благоустройства квартала №142 города Якутска, учтя все замечания и предложения, поступившие в ходе публичных слушаний. Главе ГО «Город Якутск» рекомендовано утвердить проект к исполнению.
