ИА SakhaNews. Квартира певицы Аллы Пугачевой в районе Арбата пока не нашла покупателя из-за «капкана звездной биографии». Кроме того, продажи затягиваются из-за «охлаждения роскошного спроса», заявила ТАСС основатель агентства недвижимости «Безфильтров» Ригина Гордеева.
В апреле источник на рынке недвижимости сообщал, что квартира, которая может принадлежать Пугачевой, выставлена за 5 млн долларов (391,2 млн рублей). Отмечалось, что квартира площадью 300 кв. м находится на высоком этаже в жилом комплексе "Филипповский", в сделку входят два машино-места.
"Я называю его "капканом звездной биографии". Имя Аллы Пугачевой гарантированно привлекает внимание. Но внимание и покупатель разные вещи. Звездный след может одновременно привлекать интерес и сужать круг потенциальных покупателей. Часть аудитории скажет: "Как интересно, квартира Пугачевой", а другая задаст вопрос: "Зачем мне жить в квартире, которую знает вся страна?", - сказала Гордеева.
По ее словам, заявленные 391 млн рублей за квартиру площадью около 300-330 кв. м с двумя машино-местами в ЖК "Филипповский" не выглядят космической цифрой для Остоженки, Арбата и ближайших переулков центра Москвы. Однако проблема в том, что рынок сверхдорогих квартир сейчас переживает "охлаждение роскошного спроса", считает Гордеева.
«Денег у покупателей меньше не стало. Стало меньше готовности покупать любой дорогой объект только потому, что он дорогой. Покупатель за 400 миллионов рублей сегодня чрезвычайно рационален. Он выбирает между десятками клубных домов, новыми делюкс-проектами, пентхаусами, особняками и резиденциями. Поэтому конкурирует эта квартира уже не с соседями по "Филипповскому", а со всем элитным рынком Москвы», - добавила собеседница агентства.
