ИА SakhaNews. С 1 октября 2026 года в России начнут при помощи дронов отслеживать использование земельных участков по назначению. Об этом предупредил владельцев недвижимости руководитель кадастровой компании «Кадастр-Про» Павел Чернов.
«На участке под ИЖС должен строиться жилой дом. Там не может быть бизнеса, автосервиса, магазина, кафе — чего угодно. Это первый момент. Во-вторых, обратят внимание на соответствие юридических и фактических границ, чтобы фактические границы не выходили за юридические. И, в-третьих, будет отслеживаться захламленность земельного участка», — пояснил он.
На территории не должно быть сорняков выше одного метра, полуразрушенных построек и прочего хлама — в противном случае хозяину земли грозит серьёзное наказание вплоть до изъятия участка.
Согласно постановлению правительства, опубликованному 1 июля и вступающему в силу с 1 октября, материалы с дронов признаются надлежащим доказательством при возбуждении дел об административных правонарушениях. Росреестр и Россельхознадзор получают право использовать пространственные данные для контрольных мероприятий.
В перечень нарушений, выявляемых с помощью БПЛА, вошли:
· незаконное строительство;
· смещение границ участков на государственную или муниципальную землю;
· порча плодородных почв (незаконное снятие плодородного слоя);
· неиспользование земли вопреки обязательствам.
Штрафовать только по снимкам с дронов пока нельзя: данные служат поводом для проверки и доказательством нарушения, но зафиксировать его инспектор должен вместе с владельцем участка. Законопроект о возможности назначения штрафов без проведения проверок уже прорабатывается с профильными ведомствами.
Росреестр применяет беспилотники с 2018 года. Сейчас у ведомства и его территориальных органов 126 беспилотных воздушных судом. В Омской области с помощью БПЛА в 2024 году выявили 20 нарушений земельного законодательства и вынесли 25 предостережений на площади почти 1,8 га.
В связи с нововведениями Росреестр предупреждает: злоумышленники могут звонить собственникам, представляясь сотрудниками ведомства, сообщать о «выявленном с помощью БПЛА нарушении» и требовать срочно оплатить штраф. Делать этого нельзя. Проверить наличие реальных штрафов можно в территориальном управлении Росреестра.
Ранее россиянам напомнили, что получить бесплатную имеют землю от государства право многодетные семьи, Герои Советского Союза и России, полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы, Герои Социалистического Труда и Труда России, а также матери-героини.
