ИA SakhaNews. В настоящее время на территории городского округа «город Якутск» имеются сведения о нарушении границ территорий 19488 земельных участков.
Структурными подразделениями Окружной администрацией города проводится работа по устранению выявленных нарушений путем привлечения к административной ответственности, расторжения договоров аренды, проведения профмероприятий и подачей исковых заявлений в суд об освобождении самовольно занятых участков.
Статья 65 Земельного кодекса гласит, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок определения размера арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в соответствии с действующим законодательством. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
За самовольное занятие земельного участка предусмотрена ответственность по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статья 7.1. влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей; на юрлиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей; на должностных лиц - от 20 до 50 тысяч рублей; на юрлиц - от 100 до 200 тысяч рублей.
Последствиями самовольных занятий земельных участков является ущемление прав пользователей смежных земельных участков, нарушение правил землепользования и застройки городского округа «город Якутск», уменьшение ширины проезжей части, что является нарушением Федерального закона от 22.07.2008 года M123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
Учитывая вышеизложенное, Управление муниципальных инспекций Окружной администрации города информирует о необходимости соблюдения требований земельного законодательства в границах территории городского округа «город Якутск».
