Но грозовые тучи все-таки прошли мимо республики. Константина Цицина в Якутии смогли удивить и, как следствие, убедить, что деньги, выделяемые федеральным центром на переселение из аварийных домов, расходуются в республике эффективно. «Козырной картой» стал энергоэффективный трехэтажный дом, построенный в поселке Жатай по программе Фонда содействия реформированию ЖХХ. В «умном доме», как сообщает пресс-служба ГК ФСР ЖКХ, использованы новейшие технологии в сфере энергосбережения. Тепловая изоляция стен, цокольного и чердачного перекрытий позволила снизить теплопотери на 10%, а двухкамерные окна с аргонным покрытием - на 30%.
Эффект «термоса», который достигается за счет укладки мокрой штукатурки по пластиковой сетке, практически исключает поступление холодного воздуха снаружи. В доме в автоматическом режиме поддерживается необходимая температура, работа систем отопления, холодное и горячее водоснабжение контролируются приборами. Освещение общедомовых помещений регулируется с помощью датчиков движения и освещенности, а в светильниках используются светодиодные лампы - все это позволяет экономить до 90% электроэнергии.
В квартирах предусмотрены рекуперация тепла отходящего воздуха, что дает экономию энергии на подогреве воздуха до 50%, и регулирование приборов отопления термостатами и т.д.
Пилотные проекты по строительству «домов будущего», которые используют тепло недр и энергию солнечных батарей, запущены уже в 34 регионах страны. Несколько домов – в Уфе, Барнауле, Белгороде и ряде других городов уже сданы в эксплуатацию. А в поселке Жатай планируется построить целый микрорайон энергоэффективных домов.
Константин Цицин на совещании в Якутске, состоявшемся после посещения им энергоэффективного дома в Жатае, выразил благодарность президенту республики Егору Борисову, за то, что он «сразу поверил в перспективность новых технологий и, несмотря на повышенную, по сравнению с обычными домами, стоимость строительства так называемых «умных» домов, одним из первых в стране рискнул взяться за новое дело», сообщается на сайте главы республики.
По информации Константина Цицина, «за эти годы Якутии было выделено почти 2 млрд рублей по всем программам фонда. Из них 686 млн – на программу переселения. На сегодняшний день все программы почти завершены. Осталось завершить программу 2010 года, заявка по которому была рассмотрена фондом в ноябре, в связи с чем объемы выделенных средств и выполнение по ним работ перешло на текущий 2011 год».
По словам Константина Цицина, «замечания, предъявляемые сегодня республике, не являются критичными. Так, затянулся капремонт одного жилого дома. Кроме того, находятся в стадии оформления документы 29 человек, включенных в программу переселения из аварийного жилья».
Как сообщил глава Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Якутия в этом году может рассчитывать на средства фонда в размере 228 млн рублей, большая часть которых пойдет на реализацию программы переселения граждан из аварийного жилья.
При этом, Константин Цицин напомнил, что «фонд постепенно повышает планку требований к регионам, изъявляющим желание участвовать в его программах». Например, обязательными условиями стали указание кадастрового номера земельного участка, на котором расположен жилой дом, паспортизация домов, в которых планируется проведение капитального ремонта, соответствие капитально отремонтированных зданий требованиям законодательства об энергоэффективности, обязательная установка общедомовых приборов учета.
Наверняка большие затруднения в муниципалитетах, считает К.Цицин, вызовет еще одно требование фонда – «раскрытие информации управляющих компаний. Сегодня они тщательно уходят от предоставления достоверных данных о своей деятельности, пытаясь отделаться невразумительными отписками».
По словам Константина Цицина, «сегодня 38 субъектов Российской Федерации не полностью соответствуют предъявляемым Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства требованиям, и потому деятельность фонда в них приостановлена». Якутия не попадает в их число. Глава Фонда также напомнил, что ГК ФСР ЖКХ создано лишь на определенный срок, поэтому «регионы уже сейчас должны озаботиться созданием собственных, региональных фондов содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Заметим, что в Якутии уже начали готовиться к созданию регионального фонда капитального ремонта жилых домов. Об этом на совещании проинформировал заместитель министра ЖКХ и энергетики РС(Я) Вадим Ракитин.
