В прошлом году Марина П. решила начать собственное дело – открыть развлекательный клуб. Женщине не повезло с самого начала – в помещении, где только открылся клуб, разморозилась система отопления. На восстановление и ремонт срочно понадобились деньги. Свободных средств не было, и Марина, уже имевшая кредиты, решила взять заем по объявлению в газете. Ответившая по указанному в газете телефону дама сказала, что даст ей 500 тысяч рублей на полгода под 10 процентов в месяц. «В качестве гарантии возврата заемных средств Валентина предложила мне оформить договор купли-продажи моей квартиры, - рассказала Марина. – Она сказала, что мы с дочерью должны выписаться, заверив, что «все это только на бумаге», что ей просто нужны гарантии. Она заверила меня, что как только я верну ей деньги, договор будет расторгнут».
Несмотря на очевидную сомнительность предложения, Марина согласилась. «Мне были очень нужны деньги, да и Валентина говорила убедительно», - объяснила нам женщина.
Сделка была оформлена у знакомого риэлтора Валентины. При этом оформлявшая договор купли-продажи специалист компании «ВДВ-недвижимость» даже не поинтересовалась, как и когда будут переданы деньги за якобы покупку квартиры. Что интересно, никаких документов, в том числе и договора о продаже своей квартиры, Марина на руки не получила. Зато весь пакет был вручен Валентине.
Далее последовали весьма хитрые комбинации с передачей денег, простоте и незамысловатости которых позавидовал бы сам мастер «честного отъема денег у населения», легендарный Остап Бендер. Так, первый раз, в марте прошлого года, Валентина передала Марине 240 тысяч рублей, хотя первоначально речь шла о трехстах тысячах. Как объяснила доверчивой женщине сама Валентина, она сразу вычла из них 20 процентов за два месяца – 60 тысяч рублей. Но при этом в расписке о получении денег, которую Марина написала под диктовку Валентины, значилась сумма в два раза больше – 660 тысяч рублей. Как говорит Марина, Валентина сказала ей, что в эту сумму она сразу включила все проценты - это, мол, ее страховка на всякий случай, если заемщица не сможет их выплатить. Это был первый прокол Марины, поверившей мошеннице.
Оставшуюся сумму, 200 тысяч, Валентина пообещала отдать Марине через неделю. На самом деле вторая встреча двух женщин состоялась только через два месяца. И снова была отработана схема «расписка одна, а сумма другая». На этот раз Валентина сказала Марине написать расписку о получении 200 тысяч. Но вместо обещанных двухсот тысяч отдала всего сто. Нетрудно подсчитать, что в общей сложности Марина получила наличными 340 тысяч рублей. По распискам же выходило, что Валентина отдала ей аж 860 тысяч рублей. Но, как говорится, лиха беда начало.
В июне Марину и ее семью ждал удар: оказывается, Валентина, которая заверяла ее, что договор купли-продажи квартиры – это всего-навсего бумажка, зарегистрировала квартиру Марины на свое имя. Более того, она уже прописалась туда вместе со своими детьми.
А вскоре пришла повестка в суд – Валентина подала иск о выселении Марии, ее детей и пожилой матери из квартиры. В суде чудесным образом появилась новая расписка – о получении Мариной от Валентины еще двухсот тысяч рублей. В общем, по документам выходила вся сумма договора, по которому Валентина купила Маринину квартиру, – ровно 1 миллион 60 тысяч рублей.
Несмотря на все доводы, суд Марина проиграла, как и в кассационной инстанции. Затем по решению суда было возбуждено исполнительное производство, в соответствии с которым Марина должна была выселиться из квартиры, больше ей не принадлежавшей. И тут на защиту прав несовершеннолетней дочери Марины встала прокуратура. В качестве последнего козыря она решила попытаться признать недействительной сделку по предыдущей купле-продаже квартиры Марины, при которой несовершеннолетняя дочь Юля утратила свою часть собственности. Если бы эта сделка была признана недействительной, это повлекло бы отмену следующей сделки – продажу квартиру Валентине.
Но и этого довода для суда оказалось недостаточно. В первой инстанции дело было проиграно, а до кассации так и не дошло – прокуратура почему-то отозвала свое представление, на словах объяснив Марине, что дело это – заведомо проигрышное. Таким образом, доказать нарушение прав несовершеннолетней девочки также не получилось.
14 июля в квартиру, где все еще в надежде доказать несправедливость живет Марина и ее немногочисленная семья, нагрянули судебные приставы. Вместе с ними явилась и новая собственница недвижимости – та самая Валентина, а также понятые и даже грузчики. Все они требовали немедленно покинуть квартиру.
Еще в начале июля, до выселения, Марина обратилась с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества на имя начальника столичной полиции Николая Кульбертинова. Не так давно отчаявшуюся женщину обнадежили информацией о том, что по ее заявлению началась проверка. Но дело снова застопорилось.
Сегодня судьба Марины и ее детей, без пафоса и преувеличений, находится в руках наших доблестных правоохранителей, все зависит от их принципиальности и желания действительно восстановить справедливость и законность.
