Согласно ст.5 Закона РС(Я) от 24.06.2013. 1201-З номер 1329-IV «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)», собственник помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капремонт общего имущества в МКД ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Многоквартирные дома, расположенные по нижеперечисленным адресам, признаны аварийными и в соответствии с частью 3 статьи 2 Закона Республики Саха (Якутия) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)» номер 1201-З номер 1329-IV от 24.06.2013. и исключены из Региональной программы капитального ремонта:
1 | п. Нижний Куранах, ул. Новая д. 68. | Дата исключения 30.12.2019г |
2 | п. Нижний Куранах, ул. Новая д. 70. | Дата исключения 30.12.2019г |
3 | п. Нижний Куранах, ул. Новая д. 83. | Дата исключения 30.12.2019г |
4 | п. Нижний Куранах, ул. Новая д. 85. | Дата исключения 30.12.2019г |
5 | п. Нижний Куранах, ул. Новая д. 86. | Дата исключения 30.12.2019г |
6 | п. Нижний Куранах, ул. Новая д. 88. | Дата исключения 30.12.2019г |
7 | п. Нижний Куранах, ул. Новая д. 90. | Дата исключения 30.12.2019г |
8 | п. Нижний Куранах, ул. Федоренко 66а. | Дата исключения 30.12.2019г |
9 | п. Нижний Куранах, ул. Федоренко 66б. | Дата исключения 30.12.2019г |
10 | п. Нижний Куранах, ул. Федоренко 66в. | Дата исключения 30.12.2019г |
Собственники помещений вышеперечисленных МКД, начиная с 01.01.2020., освобождены от оплаты взносов на капремонт.
По состоянию на 27.05.2020., по исключённым из РПКР домам задолженность составляет 447,34 тыс. рублей, переплата составляет 28,27 тыс. рублей, совокупная задолженность составляет 419,07 тыс. рублей.
В случае если по многоквартирным домам, признанным аварийными и подлежащими сносу числилась задолженность по уплате взносов на капремонт по дату признания дома аварийным (в данном случае это декабрь 2017 г. и декабрь 2019 г.), то собственники помещений обязаны погасить её, а также пени, начисленные за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, в размере одной трёхсотой части от ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты.
Таким образом, при несвоевременной оплате основной суммы взносов за капремонт, сумма основного платежа будет увеличена на сумму пеней, начисленных на момент оплаты взносов.
По вопросу пени дополнительно сообщаем о том, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. номер 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» взыскание неустойки (штрафа, пени) приостановлено с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г. В квитанции пени указаны по состоянию на 6 апреля 2020 г. Начисление взносов на капитальный ремонт не приостановлено.
В случае если по многоквартирным домам, признанным аварийными и подлежащими сносу, числилась переплата, то сумма переплаты подлежит возврату собственнику помещения. Для осуществления возврата излишне уплаченных взносов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах собственнику помещения следует направить заявление на возврат средств с предоставлением полного перечня документов, необходимых для осуществления возврата: копию документа, удостоверяющего личность заявителя; копию свидетельства о государственной регистрации права; действующие банковские реквизиты счета, согласие на обработку персональных данных на электронный адрес Фонда капитального ремонта: press@fondkr.ru.
Бланк заявления на возврат средств в связи с исключением многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта Вы можете скачать на сайте Фонда капитального ремонта.
Согласно части 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства Фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома, по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме.
Таким образом, при поступлении в Фонд решения собственников помещений о сносе многоквартирного дома, уплаченные всеми собственниками взносы будут перечислены на цели сноса или реконструкции дома.
При задержке платежей, согласно действующему законодательству, взнос на капитальный ремонт, не внесенный в установленный срок, взыскивается в судебном порядке.
Оплачивать взносы на капремонт без комиссии, во время режима повышенной готовности, введённого в Якутии в связи с распространением коронавируса (COVID-19), можно не выходя из дома. Для этого необходимо интернет-связь в жилье либо наличие мобильного телефона с Интернетом. Оплату можно производить через сервисы Сбербанка: «Сбербанк Онлайн» по QR коду, услугу «Автоплатеж», через сайт Фонда капремонта во вкладке «Оплата Онлайн» (банковской картой любого банка), через личный кабинет портала «Электронное ЖКХ РС(Я)», через мобильное приложение «Квартплата+».
Пресс-служба Фонда капремонта РС(Я).
