Предполагается, что отмена конкурса позволит снизить размер арендной ставки по сравнению с рыночной ценой. Для получения льготы арендатор должен иметь возможность использовать не менее 30% площади в качестве литературной гостиной либо книжных клубов.
По мнению авторов законодательной инициативы, возможность получать льготы и использовать под библиотеку только часть арендуемой площади «позволит привлечь новый контингент людей, к тому же увеличит среднее время, которое покупатель проводит в книжном магазине».