С требованием об изъятии будут обращаться в суд органы местного самоуправления. Компания, заключившая с муниципалитетом договор о развитии застроенной территории, будет обязана заплатить компенсацию владельцам гаражей и сараев.
В пояснительной записке к законопроекту говорится, что застройщики не всегда могут договориться о выкупе мешающих строений в рамках гражданского законодательства. Это сдерживает развитие территорий, не позволяет реализовать проекты. Зная об этих трудностях, многие бизнесмены предпочитают отказываться от работы в данной сфере. Таким образом, муниципалитеты теряют инвесторов.