Согласно исследованию, общий объем арендного жилья в стране по состоянию на 1 апреля 2015 года составляет 874,6 тыс кв. м. Это всего 1,1% от общей площади введенного жилья в одном только 2014 г. Между тем целевой показатель по арендному жилью для 2017–2018 гг. составляет 7%.
По данным Минстроя, программы по развитию рынка доступного арендного жилья есть в 32 регионах. При этом Центр «Народная экспертиза» выяснил, что фонд некоммерческого арендного жилья имеется только в 13 субъектах, и только в 6 из них строения действительно имеют статус наемного жилья.
Не способствует развитию доступного арендного жилья и пассивность в этом вопросе большинства региональных властей. Только в 18 из 85 субъектов РФ разработана необходимая нормативно-правовая база по предоставлению в наем жилья социального использования.
В большинстве регионов застройщики неохотно вступают в подобные проекты. В основном это обусловлено их низкой инвестиционной привлекательностью из-за слишком длительного срока окупаемости. Дополняет список проблем отсутствие должного информирования граждан о строительстве некоммерческого арендного жилья в регионе и вводе в эксплуатацию.
"Регионам следует внимательно проанализировать причины отставания реализации этих программ как экономические, так и административные. И выработать меры по исправлению ситуации. А Минстрою и правительству – наладить эффективный контроль за тем, как это происходит", – отметил руководитель Центра ОНФ «Народная экспертиза» Николай Николаев.
