По действующему законодательству муниципальные власти не вправе напрямую вмешиваться в деятельность УК. По словам Сергея Черных, закон о лицензировании оградит жителей от нечистых на руку предпринимателей и компаний, которые не способны предоставить полный и качественный перечень услуг.
В условиях республики рентабельность УК начинается с того момента, когда они начинают обслуживать не менее 200 тысяч квадратных метров жилья. Оптимальный объем – от 200 до 700 тысяч квадратных метров. Поэтому в настоящее время коммунальщикам невыгодно работать с деревянным жилым фондом, многие компании потеряли интерес к этому сектору после того, как горожане получили возможность платить поставщикам за услуги напрямую, минуя посредника в лице УК.
Мэрия Якутска намерена взять на вооружение опыт Хабаровска и учредить в пяти городских округах с преобладанием деревянного жилого фонда управляющие компании с 25-процентным муниципальным капиталом, что позволит властям влиять на работу УК вплоть до назначения руководителя.
Законодательная инициатива комиссии должна получить одобрение депутатского корпуса ЯГД и парламента республики, и только потом поступит на рассмотрение Государственной Думы РФ.
