Столичный житель П. обратился в суд с иском к ООО «ХХХ», министерству имущественных и земельных отношений РС(Я) о признании права собственности на гаражный бокс. При этом он ссылался на то, что во дворе жилого дома, где он владеет квартирой, имелся свободный земельный участок, не обремененный правами третьих лиц.
На участке было предусмотрено строительство теплого гаража. В связи с этим П. заключил с ООО «ХХХ» договор на строительство объекта «Гаражный комплекс 25-ти квартирного жилого дома», затем просил признать право собственности на гаражный бокс.
Отказывая П., суд первой инстанции исходил из того, что он не вправе приобретать право собственности на спорное имущество, являющееся самовольной постройкой.
Право застройщика или истца на земельный участок не было оформлено в установленном Земельным кодексом РФ порядке, разрешение на возведение спорного объекта не было получено.
Поэтому судебная коллегия решение суда первой инстанции признала законным и обоснованным, сообщает пресс-служба Верховного суда Якутии.
