ИА SakhaNews. Девятый кассационный суд общей юрисдикции г. Владивостока оставил без изменения апелляционное определение Верховного Суда Республики Саха (Якутия) по гражданскому делу о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве. Об этом сообщается на сайте ВС РС(Я).
Установлено, что истец в апреле 2017 года заключил с ООО СЗ «Краснодарское строительное объединение» договор об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в г.Краснодаре. По договору застройщик должен был в первом квартале 2020 года передать истцу однокомнатную квартиру площадью 39,3 кв.м. Деньги по договору долевого строительства - 1 532 700 рублей - были уплачены в установленные сроки. Но фактически истец принял новостройку 16 февраля 2022 года.
По акту приёма-передачи застройщик передал истцу квартиру общей площадью 32,6 кв.м. В связи с существенным уменьшением площади квартиры и несвоевременной передачей объекта истец направил в адрес застройщики претензию, однако ответа так он и не получил.
Тогда владелец квартиры обратился в суд с иском о взыскании неустойки и разницы стоимости квартиры. В октябре 2022 года районный суд удовлетворил иск. С застройщика в счёт соразмерного уменьшения стоимости квартиры взыскано 159 900 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 1 191,58 рубля, неустойка за нарушение сроков сдачи объекта 300 000 рублей, компенсация морального вреда 10 000 рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя 230 545,79 рубля. Также на ООО СЗ «Краснодарское строительное объединение» возложена обязанность оплатить в бюджет госпошлину 10 116 рублей.
Представитель застройщика подал апелляционную жалобу, в которой просил отменить решение суда первой инстанции и принять новое постановление о снижении неустойки до 200 000 рублей, штрафа до 100 000 рублей.
Верховный Суд Республики Саха (Якутия) тщательно изучив материалы дела, оставил решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Фото Виктории Перевязко, «Кубань 24».
