ИA SakhaNews. Не успели мы выдохнуть после новости о квартирах с опасным аммичным душком в новом микрорайоне с громким названием Звёздный в столице Якутии, как «Торбозное радио» подоспело с другой новостью. От таких вестей порой кажется, что профессиональные строители в городе вымерли, как мамонты исчезли.
Итак, в 2016 году на строительном рынке республики появился новый участник ООО «АЭБ Капитал» (учредитель АКБ «Алмазэргиэнбак» АО). В СМИ сообщалось, что компания будет внедрять в производство новые технологии и технические решения.
В декабре 2019 года, продолжает «Торбозное радио», жительница Якутска приобрела новую квартиру в доме в микрорайоне 203, который в городе называют не иначе как престижным.
В июне 2021 года новосёлы были вынуждены нанять подрядчика, чтобы выполнить дополнительные работы по тепловой защите наружных стен, переустановке оконных и дверных блоков, ремонту системы вентиляции.
В марте 2022 года хозяева квартиры обратились с иском в Якутгорсуд к застройщику АО ИФК «РФА-Инвест» и третьему лицу в деле - ООО «АЭБ Капитал» с требованием возмещения ущерба и компенсации морального вреда.
Привлечённый судом эксперт установил факт инфильтрации наружного воздуха через стыки конструкции стен и перекрытия, через стыки стеклопакета, армирующего профиля и стыки оконного блока, проёма (комната, кухня). Причиной недостатков является некачественное выполнение строительных работ по тепловой защите наружных стен и некачественная установка окон и дверей. Не работает система вентиляции в квартире.
В ответ представитель АО ИФК «РФА-Инвест» попросил отказать во взыскании неустойки и штрафа, а представители «АЭБ Капитал» заявили, что утепление стен должен был выполнять застройщик, а не жильцы квартиры, которые, соответственно, не имеют права на компенсацию этих убытков, а также не имеют права на компенсацию морального вреда.
Однако суд взыскал в пользу истца с АО ИФК «РФА-Инвест» стоимость работ по устранению недостатков 260 347,16 рубля, неустойку 169 225,55 рубля, компенсацию морального вреда 5 000 рублей и штраф за игнорирование претензии истца 70 000 рублей. Кассационная инстанция в ноябре оставила решение суда в силе.
«Компенсация морального вреда, на наш взгляд, чересчур занижена и должна быть в десятки раз больше», - полагает «Торбозное радио».
