Органами предварительного следствия МВД РФ по РС(Я) расследуется уголовное дело о серии мошеннических действий с земельными участками, связанных с освоением и распоряжением земельными участками СНТ «Сатал» в кварталах 9, 10, 11 и «Молодёжный». Всего в СНТ «Сатал» расположено 12 кварталов.
По версии следствия, председатель СНТ путём обмана заключил договоры на аренду земельных участков, расположенных на 13-ом километре и 14-ом километре Намского тракта, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности. Он произвольно сформировал из них отдельные земельные участки и реализовал их гражданам для постройки жилых капитальных объектов. При этом председатель заверил граждан в том, что в последующем у них не возникнет проблем с оформлением земли в собственность, а также необоснованно обещал оказать покупателям помощь в государственной регистрации. По предварительным данным, речь идёт об около 900 земельных участках, обманным путем реализованных гражданам.
Органами следствия ведётся расследование данного уголовного дела, по результатам будет дана правовая оценка всем указанным обстоятельствам.
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «город Якутск», указанные земельные участки расположены в территориальной зоне С1 – зона сельскохозяйственных угодий, они должны использоваться для размещения пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями (садами и пр.).В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Земельным кодексом РФ, строительство объектов капитального строительства на данных земельных участках не допускается.
В нарушение требований градостроительного и земельного законодательства на части территорий вышеуказанных кварталов возведены объекты капитального строительства. Окружной администрацией г.Якутска проводится работа по устранению данных нарушений.
Напоминаем, что в соответствии с ч.7 ст.33 Градостроительного кодекса РФ при наличии уведомлений о выявлении самовольной постройки не допускается внесение изменений в правила землепользования и застройки.
Накануне стало известно о том, что органы следствия направили в суд ходатайства о наложении ареста на указанные земельные участки. Окружная администрация г.Якутска призывает граждан на период проведения следственных и судебных действий воздержаться от любых сделок с указанными земельными участками во избежание признания их незаконными и ничтожными.
Окружная администрация г.Якутска держит данный вопрос на постоянном контроле. Неоднократно проводились встречи с уполномоченными представителями и членами СНТ «Сатал», в том числе на уровне главы г.Якутска Евгения Григорьева на личных приёмах граждан. Всем заявителям была неоднократно доведена позиция Окружной администрации: решение рассматриваемых вопросов должно происходить в строгом соответствии с законодательством. Приоритетной целью проводимой работы является восстановление нарушенных прав, как публичных интересов, так и граждан.
Пресс-служба Окружной администрации г.Якутска.
