ИА SakhaNews. Только после вмешательства прокуратуры Мегино-Кангаласского района восстановлены права жителей МО «Село Майя».
27 августа Мегино-Кангаласский районный суд признал отдельные положения решения 11-ой сессии Совета депутатов сельского поселения МО «Село Майя» от 7 июня 2007 года «Об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт МО «Село Майя» па 2007 год» противоречащими действующему законодательству и недействующими.
Например, в нем предусматривалось, что жители домов, где проводится капитальный ремонт обязаны были заключать договоры на проведение ремонта со стопроцентной предоплатой, независимо от вида собственности жилых помещений.
В соответствии со ст.60 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма передаются гражданам для проживания собственником, в данном случае МО «Село Майя», на условиях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст.681 Гражданского Кодекса РФ и п.3 ч.2 ст.65 Жилищного Кодекса РФ собственник - наймодатель жилого помещения по договору социального найма - обязан осуществлять капитальный ремонт помещения.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.154 Жилищного Кодекса РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого помещения.
Таким образом, по действующему законодательству наниматели, проживающие в жилищном фонде по договорам социального найма, не должны производить плату за произведенный капитальный ремонт, сообщает пресс-служба прокуратуры республики.
