ИА SakhaNews. В Якутске осужден мошенник, продавший непригодное жилье, сообщает пресс-служба Верховного Суда Якутии.
Апелляционная коллегия Верховного Суда Республики Саха (Якутия) по уголовным делам частично изменила приговор Якутского городского суда, которым 67-летний уроженец Кировоградской области признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере), ему назначено наказание в виде пяти лет лишения свободы условно с испытательным сроком четыре года. Кроме того, с осужденного взыскано 2 000 000 рублей в счет возмещения морального вреда.
Установлено, что у осужденного в собственности был земельный участок, который он разделил на два и один из них формально оформил на свою знакомую. На этом участке находилось непригодное для проживания в виду физического износа строение, которое осужденный решил продать, но прежде, чтобы скрыть видимые дефекты, предварительно с внешней стороны обшил строение профлистом, а внутренние стены ПВХ сайдингом и установил систему отопления. После ремонта он решил перевести указанное здание в жилое помещение. Для того, чтобы дом признали жилым, необходимо было его благоустроить, поэтому осужденный купил унитаз, раковины и ванну, которые поставил в санузлах, но не подключил. После проведенного косметического ремонта он подал заявление в Межведомственную комиссию по использованию жилых и нежилых помещений (зданий) г. Якутска о разрешении на перевод строения в жилое помещение и, получив разрешение, выставил строение на продажу.
В ноябре 2019 года семья инвалидов, не подозревая о том, что строение непригодно для круглогодичного проживания, заключила договор купли-продажи объекта, который осужденный оценил в 3 500 000 рублей.
Получив денежные средства, осужденный выехал за пределы республики. После переезда в дом новые хозяева не смогли в нем проживать. В доме было очень холодно из-за дефектов строительных конструкций, образовавшихся в результате физического износа строения. Общее техническое состояние строительных конструкций строения оценивается как ветхое, физический износ составляет 75 процентов, это представляет угрозу жизни и здоровью лицам, проживающим в данном строении. 27 октября 2021 года оно признано непригодным для проживания.
В ходе следствия потерпевшие заявили гражданский иск к осужденному о возмещении материального ущерба по договору купли-продажи и компенсации причиненного морального вреда в размере 1 500 000 рублей. Судом установлено, что платежным поручением им была перечислена денежная сумма в размере 3 545 201 рубль 69 копеек. В суде потерпевшие данный факт подтвердили.
Суд апелляционной инстанции пришёл к выводу о том, что суд первой инстанции допустил нарушения уголовно-процессуального законодательства. Суд апелляционной инстанции отменил приговор в части разрешения гражданского иска потерпевших о компенсации морального вреда, направив уголовное дело в Якутский городской суд для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства. Основное же наказание, назначенное осужденному в виде пяти лет условно с испытательным сроком на четыре года, оставлено судом без изменения.
