ИA SakhaNews. Верховный суд РС(Я) оставил без изменения решение Якутгорсуда, удовлетворившего иск Окружной администрации города о сносе незаконной постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка. Об этом сообщает пресс-служба ВС РС(Я).
Установлено, что истцом в апреле 2022 года было проведено обследование двухэтажного объекта незавершённого строительства по улице Курнатовского, эксплуатируемого под автосервис и шиномонтаж. На земельном участке площадью 1 210 кв.м, предназначенного для ИЖС,
возведено двухэтажное нежилое здание, объединенное с котельной и гаражом. Часть объекта выходит за пределы границ земельного участка. В здании осуществляется ремонт автомашин, на первом этаже расположены столовая и гаражные боксы, на втором этаже - кабинеты, некоторые из них переделаны в жилые помещения.
В ходе судебного разбирательства была проведена экспертиза, установившая, что на земельном участке находится крупногабаритный нежилой объект недвижимости со сложной конфигурацией общей площадью 967,39 кв.м, выходящий за границы земельного участка. Учитывая наличие второго этажа здания, процента застройки, минимальных отступов от границ земельного участка, сделан вывод о том, что данный объект не соответствует требованиям строительных норм и правил, требованиям пожарной безопасности, градостроительным и санитарным нормам и правилам.
Суд первой инстанции также указал, что со стороны ответчика мер по легализации самовольной постройки, в частности, по получению разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию, не предпринималось.
Верховный Суд Республики Саха (Якутия), изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика, признал решение суда первой инстанции законным. Двухэтажное нежилое здание признано самовольной постройкой. Ответчик обязан в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счёт снести его и освободить самовольно занятый прилегающий земельный участок. Также ответчик должен демонтировать ограждения и бетонную отмостку.
