На странное сооружение первыми обратили внимание специалисты Департамента по архитектуре, строительству и реконструкции г. Якутска. Бросилось в глаза, что все использованные в этой конструкции материалы – бывшие в употреблении. А значит, они в будущем могут просто не выдержать нагрузки, и здание обрушится.
Из Департамента в Управление государственного архитектурного и строительного надзора был отправлен запрос, кто является хозяином этого безобразия (другого слова, при ближайшем осмотре, не подберешь). Из управления ответили, что собственника установить не могут, а значит, некого привлечь его к административной ответственности, и тем более нельзя приступить к сносу.
Участок земли, на котором идет застройка, также не оформлен в собственность. Выходцы из Средней Азии, работающие на стройке, ничего вразумительного пояснить не смогли.
В городе сложилась порочная практика, когда строительство ведется стихийно, без разрешений, без плана, без оформления земельного участка. Потом строения каким-то образом регистрируются в Регистрационной палате, после чего хозяева начинают претендовать на участок. Поскольку здание и земля неотделимы, чаще всего у них это получается. И этому способствует несовершенство нового Градостроительного Кодекса.
Владимир Кожевников, главный инженер МУ «Главстрой»: «С такими частными стройками бороться практически невозможно. Чтобы добиться права на снос, надо долго и часто безрезультатно судиться. Наши возможности ограничены, поскольку основные функции приняли на себя учреждения федерального подчинения. Что касается непосредственно этого строения, то оно угрожает жизни людей, которые будут работать, или, не дай Бог, жить в этом доме. Оно строится с нарушениями всех технических правил. В качестве свай стоят трубы. Блоки нестандартные, бывшие в употреблении, полуразрушенные, доставленные с заброшенных домов.
Вот, к примеру, блок из арболита. Арболит на сегодня запрещен для применения в строительстве. Из него строили дома еще в семидесятых годах. Впоследствии обнаружилось, что он выделяет вредные для здоровья людей вещества. К тому же опилки, из которых он выполнен, начинают гнить, что приводит к быстрому разрушению стен, ну и, соответственно, появляется запах гнили внутри дома. Сейчас такие дома стоят в Мархе, и люди там постоянно жалуются на головные боли. Это здание выдержит максимум года четыре, а потом обрушится. Наверняка, те, кто строят его, понимают, что пользоваться этим строением нельзя и постараются поскорее продать это здание. Все его дефекты под штукатуркой, разумеется, будут скрыты. Новые хозяева о риске, само собой, уже не будут знать ничего. Возможно, здесь откроют торговый центр, благо внушительная площадь позволяет, или многоквартирный жилой дом. Сами понимаете, к чему это приведет. Сейчас задача надзорных органов предупредить эту ситуацию, запретив строительство. Дом, в целях безопасности, необходимо снести, однако юридичекси это сделать практически невозможно".
