По данным следствия, Рябинин требовал у руководства одной из строительных фирм передать ему здание на улице Бахрушина, оцененное в 45 млн. рублей, за согласование инвестиционного контракта на строительство жилого комплекса в районе «Левобережный». Сумма сделки составляла 5 млн. рублей. Переговоры от имени Рябинина вел Козлов, выступавший его доверенным лицом. Впоследствии мужчины потребовали у бизнесмена еще 30 млн. рублей.
Установлено, что чиновник и его пособник вводили коммерсанта в заблуждение, так как на тот момент правительством Москвы уже было принято решение об отказе в продлении инвестиционного контракта.
В 2011 г. Рябинину инкриминировали мошенничество и превышение должностных полномочий. Теперь прокуратура добавила ему обвинение по статье «хищение чужого имущества и приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, группой лиц по предварительному сговору, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере».
