Таким образом в России установились самые высокие цены на квартиры в новостройках за последние шесть лет, пишут "Известия".
Представители «Авито Недвижимости» подтвердили, что только в январе 2020 года темпы роста за единицу площади нового жилья увеличилась на 0,3 процента.
Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов сказал, что показатели увеличения стоимости квартир были закономерными, так как после кризиса 2014–2015 годов увеличивался спрос на недвижимость по мере снижения ипотечных ставок.
Как писали «Известия», по данным независимых экспертов, средние кредитные ставки для девелоперов составляют 12–14 процентов, а иногда достигают 18 процентов. Застройщики вынуждены распределять процентную нагрузку на покупателей квартир.
За шесть лет сократилась и средняя площадь жилья популярных форматов. Например, в Москве однокомнатные квартиры в среднем уменьшились с 42,3 кв. м до 40,6 кв. м, двухкомнатные — с 63,5 кв. м до 62,1 кв. м.
Эксперт Мария Литинецкая рассказала, что жилье в Москве почти всегда растет в цене из-за стабильно высокого спроса, за исключением кризисных периодов.
Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин заявил, что ипотечные ставки в стране должны опуститься ниже 8 процентов. Для этого необходимо оптимизировать внутренние резервы и операционные затраты банков, уточнить правила кредитования девелоперов и уменьшить стоимость фондирования. Также нужно снижать стоимость строительства и упрощать доступ застройщиков на рынок.
