ИА SakhaNews. В России продлили «дачную амнистию», сообщает пресс-служба министерства имущественных и земельных отношений Якутии. Она действует с 2006 года и не раз продлевалась. Ранее это было сделано в 2020 году — тогда ее продлили до 1 марта 2026 года. По новому закону упрощенный порядок оформления прав на дачные и садовые дома будет действовать до 1 марта 2031 года.
Вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 30.12.2021 номер 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», согласно которым продлена процедура упрощенного порядка оформления прав на земельные участки и отдельные виды зданий и сооружений, в том числе дачные и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки (дачной амнистии). При этом порядке не требуются разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
До 1 марта 2031 года гражданин, использующий для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, расположенный в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен гражданину и на котором расположен данный жилой дом. При этом земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина.
Образование земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территорий, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого участка.
Приводится перечень документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка.
Регламентирован порядок действий органа госвласти или органа местного самоуправления при рассмотрении такого заявления.
Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года, и который предоставлен гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого жилого дома и госрегистрацией права собственности гражданина на такой жилой дом.
Уточняется, что если жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до 30 октября 2001 года (либо после указанной даты в порядке наследования, а право собственности наследодателя возникло до 30 октября 2001 года), находится в долевой собственности и иные ее участники не подпадают под указанные выше критерии, то земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность.
До 1 марта 2031 года продлен срок действия:
- упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта;
- уведомительного порядка строительства жилых домов, жилых строений или объектов индивидуального жилищного строительства, строительство которых начато до 4 августа 2018 года и в отношении которых не было получено разрешение на строительство.
