Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в российских городах-миллионниках на данный момент составляет 80,4 тысячи рублей — это на 3 процента выше, чем месяц назад, рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. С начала года цены в регионах выросли на 5–8 процентов, заявил генеральный директор риелторской компании We know Александр Галицын.
«Мы ожидаем дальнейшего роста цен — до 12 процентов по итогам года. В числе причин — высокий спрос из-за программы льготной ипотеки под 6,5 процента и выход на рынок инвесторов — граждан, которые решили снять накопления с депозитов и вложить в квадратные метры», — спрогнозировал Алексей Попов.
При этом отмечается, что существенный рост цен на российском рынке жилья продолжается уже более двух лет в связи с переходом отрасли на новые правила проектного финансирования стройки и продажи квартир через эскроу-счета. Акционер, управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко рассказал, что данные изменения стали первопричиной сокращения объемов жилья на рынке, а также снижения выданных разрешений на строительство и, как следствие, роста стоимость квадратного метра.
