Сейчас предприниматели могут выкупить арендуемые у государства помещения на аукционе. Теперь законодатели намерены дать им возможность приобретать нежилую недвижимость по ипотечной схеме.
Законопроект устанавливает, что при выкупе арендуемого помещения за счет кредита недвижимость оказывается в залоге у кредитора: «Нежилое помещение, приобретенное полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации... считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на такое здание».
Депутаты считают, что новые правила снижают риски банка по невозврату выданных кредитов, поскольку будет устранен промежуток времени между регистрацией собственности заемщика и ипотеки.