В 2015 г. кадастровая стоимость заменила более низкую инвентаризационную для расчета налога на недвижимость людей в 28 регионах, с тех пор их число превысило 60. Общая налоговая ставка на имущество – от 0,1% до 2% кадастровой стоимости. При этом муниципалитеты могут понижать ее (вплоть до нуля) и повышать до 0,3%, напоминает партнер Bryan Cave Leighton Paisner Виталий Можаровский. После изменения расчета налога для некоторых его размер вырос в 1,5-2 раза, вспоминает Можаровский.
Регионы переходят на расчет налога по-новому постепенно. Первые четыре года с начала применения кадастровой оценки действуют понижающие коэффициенты: в первый год – 0,2, во второй – 0,4, в третий – 0,6, в четвертый – 0,8 и достигает максимума в 1 на пятый год. Сейчас коэффициент 0,6 применяют 28 регионов, перешедшие на кадастровую стоимостью с 2015 г., еще 21 – 0,4, 15 – 0,2, в нескольких регионах налог до сих пор исчисляется по инвентаризационной стоимости с учетом коэффициента-дефлятора.
Законопроект предлагает отменить коэффициенты 0,8 и 1 и ввести новый – он ограничит ежегодное увеличение суммы налога на имущество по кадастровой стоимости не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Такой коэффициент будет применяться с 2018 г. в тех 28 регионах, где действует коэффициент 0,6. В остальных регионах налог будет исчисляться так же, следует из проекта.
«Разработанные меры — реальная поддержка наших граждан и восстановление справедливости», — подчеркнул Володин.
