Эти и другие изменения в Жилищном Кодексе РФ (О капитальном ремонте), которые прошли первое чтение в Госдуме, обсудили в Нерюнгри председатели ТСЖ, руководители управляющих жилфондом компаний и ресурсоснабжающих организаций.
Открывая встречу, глава Нерюнгри Владимир Русинов предложил выработать консолидированные решения и предложения, которые впоследствии будут направлены в парламент Якутии, а оттуда - в Госдуму.
Владимир Русинов пояснил, что в настоящее время капитальный ремонт по федеральной программе выполняется при поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства РФ. Сумма софинансирования каждый год разная. Дополнительное финансирование выделяется из республиканского бюджета, и обязательным условием является долевое участие собственников в виде минимального 5-процентного взноса. Муниципалитет вносит оплату за те квартиры, которые находятся в муниципальной собственности.
Участники встречи отметили, что из проекта закона неясны ответы на некоторые вопросы. Например, кто будет устанавливать размер платы за капитальный ремонт, как будут выбираться дома, будут ли увеличиваться субсидии для малоимущих граждан в связи с введением дополнительной платы за капитальный ремонт, как будет взиматься плата со злостных неплательщиков, где будет формироваться Фонд капитального ремонта, и как это отразится на налогообложении.
Поскольку теперь решение вопросов капремонта ляжет на плечи собственников жилья, будет формироваться накопительный фонд для проведения работ по капитальному ремонту дома, устанавливать размер взноса, сроки и очередность выполнения того или иного вида ремонтных работ, решать эти вопросы на общих собраниях собственников жилья. Фонд должен формироваться посредством перечисления каждым собственником установленного решением собственников взноса. Из законопроекта пока не ясно, где будет формироваться фонд.
Все средства, которые будут собираться на капитальный ремонт дома, могут расходоваться только на цели проведения капитального ремонта, в который входит ремонт кровли, сетей горячего и холодного водоснабжения, канализации, лифтового оборудования и т.д. Если собственники не приняли решения о сроках проведения капитального ремонта, сумме взноса на капитальный ремонт, то полномочия по принятию этих решений ложатся на муниципалитет.
«Предложения и пожелания населения по данному законопроекту направляются в представительные органы муниципальных образований, затем, в нашем случае, будут передаваться депутатам Госсобрания (Ил Тумэн). Сформированные в единый реестр, они будут направлены депутатам Госдумы РФ для рассмотрения и включения в рассматриваемый ими законопроект», - резюмировал глава Нерюнгри Владимир Русинов, сообщает пресс-служба Нерюнгринской городской администрации.
